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Prime Downtown Commercial Space 39 Center St 5 000–10 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southington, CT 06489
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FAITS SAILLANTS
- Situé à quelques pas du développement d'appartements de luxe de 245 unités, début de la construction au printemps 2024
- Vple stationnement municipal gratuit situé directement de l'autre côté de la rue
- Façades importantes directement sur la rue Centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 10 400 pi² | 18’2” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
39 Center Street is comprised of approximately 5,000 SF on the first floor and 5,400 SF on the lower level. The spaces can be demised and allowed uses include Retail, Office and Medical Office.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’2”
- Utilisation flexible de l'espace.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 400 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Superficie totale disponible | 10 400 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux propriétés de commerce et de bureaux de premier choix au centre-ville sont disponibles pour la première fois en près de 100 ans. Situés au cœur du centre-ville de Southington, les centres 39 et 83 se composent respectivement de 10 400 pieds 2 d'espace commercial et de 17 750 pieds 2 d'espace de vente au détail et de bureaux de 17 750 pieds 2. Les espaces peuvent être démolis et le propriétaire est ouvert à une construction adaptée. Les propriétés ont plus de 160 pieds de façade le long de la rue Centre, de hauts plafonds et un parking municipal gratuit juste de l'autre côté de la rue. Le centre-ville de Southington continue de connaître une croissance importante, avec la construction de 245 appartements de luxe à compter du printemps 2024.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stone Point Properties
Prime Downtown Commercial Space | 39 Center St
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