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39 Chelmsford St 9 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chelmsford, MA 01824
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Faits saillants
- 39 Chelmsford Street is a freestanding, highly visible commercial building ideal for daycare or medical use near Chelmsford’s hospital center.
- Positioned just off Interstate 495 with access to Routes 3 and 4, the site captures visibility from 13,000 vehicles and commuter-driven demand.
- Lease 9,150 SF of flexible and adaptable space with signage, ample parking, and a loading area that supports high-traffic service uses.
- Nearly 200,000 residents within 5 miles, strong dual-income households, walkability, and LRTA Route 16 anchor long-term growth potential.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 150 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The flexible freestanding space can be easily adapted for childcare or medical use, supporting specialized operational needs.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 150 pi² | Superficie commerciale brute | 9 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 9 150 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
39 Chelmsford Street presents a compelling leasing opportunity within a 9,150-square-foot freestanding commercial building, ideally suited for a daycare center or medical office. Formerly occupied by MedExpress and located near the town’s hospital center. The space can be transformed to meet a wide range of business needs and benefits from building and pylon signage, ample on-site parking, and a dedicated loading area. As a standalone building, 39 Chelmsford Street offers control, convenience, and prominence rarely available in the market. Designed to support high-traffic, service-oriented uses, 39 Chelmsford Street’s layout and infrastructure align particularly well with daycare and medical users. Freestanding positioning enhances safety, accessibility, and drop-off efficiency, while ample parking accommodates staff and visitors with ease. The surrounding market demonstrates exceptional fundamentals for childcare, with nearly $200 million in current daycare spending and projected growth driven by sustained demand. A strong working-family base, characterized by a high concentration of dual-income households, reinforces long-term stability for childcare and healthcare operators. Centrally located within a mile of numerous professional offices and services, 39 Chelmsford Street is well positioned to serve residents and daytime populations. Situated just off an exit from Interstate 495, 39 Chelmsford Street captures visibility from more than 13,000 daily vehicles and enjoys seamless connectivity to Routes 3 and 4. These corridors link the area to major employers in technology, healthcare, education, and advanced manufacturing, supporting consistent demand from commuting families and professionals. The surrounding 5-mile radius includes a population of nearly 200,000, complemented by an additional daytime population of approximately 84,000. Established neighborhoods, schools, parks, and family-oriented services further enhance the area’s suitability for early childhood education and medical uses. Walkability and direct access to public transit via LRTA Route 16 add to the property’s appeal, positioning 39 Chelmsford Street as a rare, high-visibility opportunity in a proven, growth-oriented market.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Athena Keramaris
39 Chelmsford St
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