39 Cleopatra Dr 3 510 pi² Industriel Immeuble Nepean, ON K2G 0B6 1 799 000 $ CAD (512,54 $ CAD/pi²)

Le service de reprise du vendeur (VTB) pour les acheteurs qualifiés est disponible. Ce grand et spacieux garage pourrait servir d'atelier pour divers types de fabrication commerciale légère. L'ensemble du terrain de 15 069 pieds carrés est clôturé de façon sécuritaire. Dimensions du bâtiment : Dimensions totales : 54 pi x 60 pi, totalisant 3 240 pieds carrés. Dimensions du garage : +/- 43 pi x 56 pi. Le bureau situé au deuxième étage au-dessus de l'aire de réception mesure 24 pi x 9 pi, avec une salle de bain. En ajoutant une fenêtre, ce bureau pourrait fonctionner comme une salle de contrôle, offrant une vue complète des activités du garage. Portes de garage : Il y a six portes de garage au total : quatre portes mesurant 12 pi x 10 pi (une scellée), une porte de 12 pi x 14 pi, une porte de 12 pi x 12 pi scellée. Système électrique : Le garage est équipé d'une installation électrique de 200 ampères/240 volts. Système de chauffage : Des radiateurs centraux et suspendus sont présents. Climatisation : L'air central est disponible au deuxième étage. Pompe à chaleur : assure la ventilation de la zone de réception.Caractéristiques supplémentaires : Drain de sol avec séparateur d'huile. Compteurs de services publics : un compteur d'électricité et un compteur Enbridge. Toiture mise à jour en 2014. Hauteur du plafond jusqu'au pont : 17. Un hangar attenant de 24 x 19 (456 pieds carrés) sert de salle d'approvisionnement, mais pourrait être enlevé au besoin. Données financières : Impôt foncier : 15 000$ par année. Code de zonage : IG (Zone industrielle générale). Les utilisations autorisées comprennent les soins aux animaux, la production de cannabis, la restauration, les services d'urgence, la vente/la location et les services d'équipement lourd, les installations médicales, le lieu d'assemblage, le studio de production, le centre de formation et l'entrepôt. Licence : Garage public (location d'automobiles, réparation, vente, station-service, location et lavage de voitures). Les renseignements sont considérés comme exacts, mais ils ne sont pas garantis ou justifiés. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable. Selon l'offre, l'équipement et les outils peuvent être inclus. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS. Inventaire inclus : palan d'alignement, 2 palans à poteaux à 2 x 2, palans à poteaux 2 x 4, balance à air, compresseur