39 Cleopatra Dr 3 510 pi² Industriel Immeuble Nepean, ON K2G 0B6 1 799 000 $ CAD (512,54 $ CAD/pi²)

Un financement par le vendeur (VTB) est disponible pour les acheteurs qualifiés. Ce grand et spacieux garage pourrait servir d'atelier pour divers types de fabrication commerciale légère. Le terrain entier de 15 069 pieds carrés est entièrement clôturé. Dimensions du bâtiment : dimensions totales : 54' x 60', soit un total de 3 240 pieds carrés. Dimensions du garage : +/- 43' x 56'. Le bureau situé au deuxième étage, au-dessus de la réception, mesure 24' x 9' et comprend une salle de bain. En ajoutant une fenêtre, ce bureau pourrait servir de salle de contrôle, offrant une vue complète sur les activités du garage.
Portes de garage : Il y a six portes de garage au total : quatre portes mesurant 12' x 10' (dont une scellée), une porte de 12' x 14', et une porte de 12' x 12' scellée. Système électrique : Le garage est équipé d'un système électrique de 200 ampères/240 volts. Système de chauffage : Présence de chauffages centraux et suspendus. Climatisation : Air climatisé central disponible au deuxième étage. Thermopompe : Fournit la ventilation pour la zone de réception.
Caractéristiques supplémentaires : Drain de sol avec séparateur d'huile. Compteurs de services publics : Un compteur Hydro et un compteur Enbridge. Toiture mise à jour en 2014. Hauteur sous plafond jusqu'au tablier : 17 pieds. Une remise attenante mesurant 24 x 19 (456 pieds carrés) est utilisée comme salle d'approvisionnement, mais pourrait être retirée si nécessaire.
Informations financières : Taxes foncières : 15 000 $/an. Code de zonage : IG (Zone industrielle générale). Les usages permis incluent : soins aux animaux, production de cannabis, traiteur, services d'urgence, vente/location/entretien d'équipements lourds, établissement médical, lieu d'assemblée, studio de production, centre de formation et entrepôt. Licence : Garage public (location, réparation, vente, station-service, location et lavage de voitures).
Les informations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente. Selon l'offre, l'équipement et les outils pourraient être inclus. NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS.
Inventaire inclus : Pont d'alignement, 2 ponts élévateurs à 2 colonnes, 2 ponts élévateurs à 4 colonnes, équilibreuse Aire, compresseur.