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39 E Adams St 2 500–9 720 pi² d'espace disponible • Jacksonville, FL 32202
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FAITS SAILLANTS
- First Floor: 2,500-4,860± SF - Concept options: Brewery, Wine Bar, Restaurant
- High visibility on main hard corner in Downtown
- Second Floor 4,860± SF - Concept options: Boutique Hotel, Apartments, Office Space
- Walkability to numerous lunch, dinner and entertainment options
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 4 860 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 167 403 $ CAD/an 13 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 860 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 167 403 $ CAD/an 13 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The ground floor of this former fire station offers a one-of-a-kind setting perfect for a brewery, wine bar, or restaurant. With its open layout, high ceilings, and historic charm, the space invites creative concepts that embrace both character and community. Whether you're crafting a cozy wine lounge or a lively brewpub, this space is primed to become a local favorite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
This unique property offers endless possibilities for reimagining space with character. The upstairs area provides the perfect canvas for transformation—whether you envision a boutique hotel, stylish urban apartments, short-term rental units, or flexible office space. High ceilings, original architectural details, and an unbeatable location make this an exceptional opportunity to bring a piece of history into a new era.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 720 pi² | Superficie commerciale brute | 9 720 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 1903 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 9 720 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 720 pi² |
| Année de construction | 1903 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 1901 et conçu par le partenariat architectural d'Alfred E. McClure et George O. Holmes, la Central Station No. 1 fut la première caserne de pompiers érigée après le Grand Incendie de cette même année. Ce bâtiment fut la première structure à émerger des cendres, symbolisant un phare d'espoir pour la renaissance du centre-ville de Jacksonville. Plus de 120 ans plus tard, cet édifice historique se distingue toujours parmi ses voisins, offrant une opportunité unique en une génération pour la réactivation d'une icône.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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39 E Adams St
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