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New Construction Retail/ Office 39 Hillside Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Amesbury, MA 01913
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Faits saillants
- New Construction Commercial Space
- High Visibility, Excellent Demographics
- High Traffic Location
- New Commercial & Housing Development in Area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
New first-class retail or professional office space to be built at one of the primary routes into Amesbury. Situated at the intersection of MA Route 110 and MA Route 150, the traffic, demographics & exposure are phenomenal. Busy retail artery benefits from the new Maples Crossing sports, office & entertainment complex, The Heights Amesbury apartment complex, and more housing proposed nearby. The retail/ office space will be on the ground floor of this new mixed-use building, and can be demised into two 1,000sf spaces or one 2,000sf space. The spaces will lease for $3,000/ month for each space (1,000sf +-), or $5,800/ month for both spaces (2,000sf +/-), NNN. Ample on-site parking is available. All information was obtained from the property owner and public records, prospective tenants are encouraged to perform due diligence regarding suitability for their purpose. The estimated completion of this project is Q4 2023. Five-year lease minimum. Tenant improvement allowance is negotiable.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 185 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 185 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouvel espace de vente au détail ou de bureau professionnel de première classe à construire sur l'une des principales routes menant à Amesbury. Situé à l'intersection de la Route MA 110 et de la Route MA 150, le trafic, les données démographiques et la visibilité sont exceptionnels. Cette artère commerciale animée bénéficie du nouveau complexe sportif, de bureaux et de divertissement Maples Crossing, du complexe d'appartements The Heights Amesbury, ainsi que de plusieurs projets de logements proposés à proximité. L'espace de vente au détail ou de bureau sera situé au rez-de-chaussée de ce nouveau bâtiment à usage mixte et pourra être divisé en deux espaces de 1 000 pi² chacun ou en un seul espace de 2 000 pi². Les espaces seront loués à 3 000 $/mois pour chaque espace (environ 1 000 pi²) ou à 5 800 $/mois pour les deux espaces (environ 2 000 pi²), en bail NNN. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible. Toutes les informations ont été obtenues auprès du propriétaire et des registres publics. Les locataires potentiels sont encouragés à effectuer leur propre vérification pour s'assurer de la pertinence de l'espace pour leurs besoins. La fin estimée de ce projet est prévue pour le quatrième trimestre de 2025. Bail minimum de cinq ans. Une allocation pour les améliorations locatives est négociable.
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New Construction Retail/ Office | 39 Hillside Ave
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