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39 Myers Way 154 536 pi² 17% Loué Industriel Immeuble Willsboro, NY 12996 4 648 582 $ CAD (30,08 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Stratégiquement située avec un accès facile à l'I-87, cette propriété offre une connectivité aux principales voies de transport régionales et interétatiques
  • Une superficie supplémentaire au sud de la propriété, propice à l'expansion et au développement
  • 6 Quais de chargement pour une manutention fluide et efficace des marchandises

Résumé de l'annonce

Fesette Commercial est heureuse d'offrir 39 Myers Way À VENDRE.
Cette propriété unique offre une occasion exceptionnelle à un propriétaire-occupant ou à des investisseurs à la recherche d'un espace industriel polyvalent avec l'avantage supplémentaire des revenus provenant de baux préexistants. L'installation s'étend sur plus de 150 000 PI2 et est située sur une vaste parcelle de 45 acres.
Stratégiquement positionné, le 39 Myers offre une possibilité d'expansion future au sud de l'édifice. La propriété convient parfaitement à la distribution régionale, à la fabrication ou à d'autres opérations industrielles, offrant une grande flexibilité pour divers besoins commerciaux.
Que vous cherchiez à établir ou à étendre vos opérations ou à investir dans une propriété à revenu intégré, 39 Myers Way offre flexibilité et valeur financière.

Faits sur la propriété

Prix 4 648 582 $ CAD
Prix par pi² 30,08 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 45,10 AC
Aire du bâtiment louable 154 536 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1974
Effacer hauteur du plafond 17’
Zonage IND - Industrielles

Commodités

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 500 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 125 000 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 500 pi² Industriel - Maintenant
1er étage 125 000 pi² Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
2 500 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
125 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
155200-031-009-0001-042-210-0000
Évaluation du terrain
314 732 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 806 288 $ CAD
Évaluation totale
2 121 020 $ CAD
  • ID d’inscription: 34551330

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39 Myers Way, Willsboro, NY 12996

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