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Glen Lochen Mall 39 New London Tpke 3 500–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glastonbury, CT 06033
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FAITS SAILLANTS
- Excellente circulation de jour et de soirée.
- À quelques minutes du marché des aliments entiers.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite 101 | 6 500 pi² | - | 3-10 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 224 801 $ CAD/an 18 733 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite 109 | 3 500 pi² | 60’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
39 New London Tpke - 1er étage - ste Suite 101
Potential for outdoor patio seating Access to two outdoor areas for seating
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Grand espace ouvert
39 New London Tpke - 1er étage - ste Suite 109
Existing restaurant space with fully equipped kitchen and hood system including walk-in cooler. The beautiful space opens to an exposed two story 60 feet ceiling. The highlight of the space is the 2,000+sf outdoor stone patio with scenic water view. One of the best outdoor seating in town.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Plafonds finis: 60’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Façade | 260’ le new london |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 77 914 pi² |
| Stationnement | 130 places | Superficie totale du terrain | 4,21 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 130 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 260’ le new london |
| Superficie commerciale brute | 77 914 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,21 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Design unique, avec lanterneaux et plafond ouvert dans le quartier central des affaires. Beaucoup de stationnement.
- Atrium
- Balcon
- Enseigne sur pylône
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glen Lochen Mall
Glen Lochen Mall | 39 New London Tpke
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