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Hollow Brook Commons 39 Nott Hwy 1 685 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashford, CT 06278
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 685 pi² | 5 ans | 11,77 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 19 835 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
39 Nott Hwy - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barbara E Doak LCSW LLC
- Soins de santé
- 1
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- His & Her Elegance Edge Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Hope & Wellness
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- Lunging Tiger
- Services éducatifs
- 1
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- Pith Products
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barbara E Doak LCSW LLC | Soins de santé | 1 | - |
| His & Her Elegance Edge Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Hope & Wellness | Soins de santé | 1 | - |
| Lunging Tiger | Services éducatifs | 1 | - |
| Pith Products | Construction | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 685 pi² | Façade | 346’ le Nott Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 17 509 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 685 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 346’ le Nott Hwy |
| Superficie commerciale brute | 17 509 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Turn-key, move-in ready retail or office space available at Hollow Brook Commons, 39 Nott Highway, Ashford, CT. This 1,685 SF unit is ideal for counseling, medical offices, a hair salon, or nail spa. Features include a welcoming reception/lounge area, separate accounting space, four examination or counseling offices (two with wash sinks), two restrooms, individual entrance and exit doors, and ample parking. Equipped with separate central A/C, radiant heat, and a security system, this space is located on the busy Rt 101-Rt 44 to Rt 74 connector leading to I-84, a heavily traveled route between Rhode Island and Hartford. Lease offered at $1,200 per month; tenants responsible for utilities and insurance. Flexible leases available with application and credit check required...........
Présenté par
Hollow Brook Commons | 39 Nott Hwy
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