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39 Prospect Hill Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • East Windsor, CT 06088
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Faits saillants
- Directly off I-91, Exit 44
- Pylon Signage, On Building
- Entrance at Traffic Signal
- Very Well Located Professional Office Space
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 27,38 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 54 763 $ CAD/an 4 564 $ CAD/mois | Plus le nettoyage |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Shared Building with M&T Bank
- Entrance at Traffic Signal
- Pylon Signage, On Building
- Directly off I-91, Exit 44
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Choice Mortgage
- Finance et assurances
- 1
- -
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 392
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Choice Mortgage | Finance et assurances | 1 | - |
| M&T Bank | Société de financement | 1 392 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 558 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 558 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Well-positioned professional office space is now available for lease at 39 Prospect Hill Road in East Windsor, CT. This 2,000± SF suite is located in a prominent multi-tenant building shared with M&T Bank, offering strong visibility on Route 5, signalized entry, and valuable pylon signage. Just off I-91, Exit 44, the property provides convenient regional access and an attractive setting for a variety of office users. The building was constructed in 2007 and includes central air, forced hot air, and parking at 3.8 spaces per 1,000 SF. Lease rate is $20/SF full service gross.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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39 Prospect Hill Rd
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