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39 Rue De Lourmel Unité de condo • Bureau • 1 894 pi² • À vendre 2 478 089 $ CAD • 75015 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cour intérieure calme, idéale pour une activité professionnelle
- Immeuble en très bon état général
- Entrée indépendante, accès sécurisé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble tranquille avec vue sur la cour, les espaces communs sont bien entretenus, le quartier est résidentiel et bénéficie d'un bon accès aux transports.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 47 232 pi² | Planchers | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 273 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1958 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille totale du bâtiment | 47 232 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 11 |
| Superficie de plancher typique | 4 273 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Taille du lot | 0,46 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 01
| Taille de l’unité | 1 894 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 478 089 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 308,39 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 894 pi² |
| Prix | 2 478 089 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 308,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce local polyvalent en rez-de-chaussée développe une surface de 176 m² avec une organisation parfaitement pensée pour une activité médicale ou libérale. Il se compose de six bureaux fermés, tous équipés d’un point d’eau, d’un espace d’accueil, d’un coin cuisine et de sanitaires. Un sous-sol aménagé offre un complément de stockage très pratique. Lumineux, fonctionnel et prêt à l’emploi, ce bien rare combine confort d’usage, modularité et accessibilité directe depuis la cour.
NOTES SUR LA VENTE
Affiché à 1 535 900 € pour une surface de 176 m², ce bien présente un prix au mètre carré avoisinant les 8700 €/m². Le positionnement tarifaire reste attractif pour un actif en excellent état, prêt à l’emploi, dans le 15? arrondissement. Les honoraires de 5 % HT sont à la charge de l’acquéreur, en ligne avec les pratiques de marché pour ce type de produit tertiaire qualitatif.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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Présenté par
39 Rue De Lourmel
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