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39 Rue De Malacombe 1 076–56 457 pi² d'espace disponible • 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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FAITS SAILLANTS
- proche aéroport de Lyon Saint-Exupéry
- proche autoroutes
- au cœur du parc d’activités de Chesnes
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 4 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
- Plafonds finis: 26’3”
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 4 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
- Plafonds finis: 26’3”
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- Plafonds finis: 26’3”
- 1 accès de plain-pied
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- Plafonds finis: 26’3”
- 1 accès de plain-pied
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- Plafonds finis: 26’3”
- 1 accès de plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Bâtiment D - D1 | 2 691 pi² | Négociable | 13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 36 574 $ CAD/CC-TTC/an 3 048 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | - | 2026-09-16 |
| Ste Bâtiment D - D2 | 2 691 pi² | Négociable | 13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 36 574 $ CAD/CC-TTC/an 3 048 $ CAD/CC-TTC/mois | Bureau | - | 2026-09-16 |
| RDC | 1 076 pi² | Négociable | 13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 14 629 $ CAD/CC-TTC/an 1 219 $ CAD/CC-TTC/mois | Flex | - | 2026-09-16 |
| RDC | 24 994 pi² | Négociable | 13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 339 695 $ CAD/CC-TTC/an 28 308 $ CAD/CC-TTC/mois | Flex | - | 2026-09-16 |
| RDC | 25 005 pi² | Négociable | 13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 339 842 $ CAD/CC-TTC/an 28 320 $ CAD/CC-TTC/mois | Flex | - | 2026-09-16 |
Ste Bâtiment D - D1
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 36 574 $ CAD/CC-TTC/an 3 048 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-16 |
Ste Bâtiment D - D2
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 36 574 $ CAD/CC-TTC/an 3 048 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-16 |
RDC
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 14 629 $ CAD/CC-TTC/an 1 219 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-16 |
RDC
| Taille |
| 24 994 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 339 695 $ CAD/CC-TTC/an 28 308 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-16 |
RDC
| Taille |
| 25 005 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,13 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 339 842 $ CAD/CC-TTC/an 28 320 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-16 |
Ste Bâtiment D - D1
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-16 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 26’3”
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m
Ste Bâtiment D - D2
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-16 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 26’3”
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
RDC
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-16 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
RDC
| Taille | 24 994 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-16 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
RDC
| Taille | 25 005 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
13,59 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-16 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du parc d’activités de Chesnes, la première zone logistique en France, à seulement 35 km de Lyon et à 15 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain de 20 hectares, le SEGRO LOGISTICS PARK SAINT-QUENTINFALLAVIER est un projet de distribution urbaine et logistique couvrant près de 90 000 m². Le bâtiment D, un espace d'activités de 5 245 m², est prévu pour être construit au cours de l'année 2025, avec une mise en service prévue en 2026.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
39 Rue De Malacombe
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