39 Rue Des Mathurins 517 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 48,6 m², idéalement située au 39 rue des Mathurins, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, à quelques minutes seulement de la gare Saint-Lazare et de la Madeleine. Implantés au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif et sécurisé. Les locaux, en excellent état d'usage, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une visibilité directe sur la rue, idéale pour une activité recevant du public. L'espace est aujourd'hui aménagé avec un vaste open space, une salle de réunion, un espace tisanerie ainsi qu'un sanitaire, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. Immeuble haussmannien d'angle de standing Accès sécurisé par digicode Rack à vélos Fibre optique Parking Haussmann Printemps à environ 300 mètres Locaux en excellent état d'usage Belle visibilité sur rue Belle hauteur sous plafond Sol en carrelage et faux plafond Câblage informatique en périphérie Aménagement actuel : grand open space, salle de réunion, espace tisanerie et sanitaire Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur