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39 Rue Du Gouverneur Général Eboué Unités de condo • Bureau • 6 264-12 335 pi² • 92130 Issy-les-Moulineaux
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès direct aux transports : métro, RER, tram
- Immeuble de bon standing dans un environnement urbain
- Hall d’entrée rénové avec contrôle d’accès
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dans un immeuble de qualité situé à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER et tramway), nous mettons en vente des plateaux de bureaux climatisés. Caractéristiques de l'immeuble : - Contrôle d'accès sécurisé - Hall d'entrée entièrement rénové - 2 ascenseurs - Les 2ème et 3ème étages, livrés en état brut, sont reliés par un escalier intérieur - Le 2ème étage dispose d'une terrasse privative de 76 m² - Le 4ème étage a été rénové Accessibilité et transports : - Tramway : Issy-Val de Seine (ligne T2) - Autoroute : Boulevard Périphérique "Porte de Sèvres" et Quais de Seine - Métro : Mairie d'Issy (ligne 12) - RER : Issy-Val de Seine (ligne C) Prix de vente : - 2ème/3ème étages : 8 000 000 € net vendeur - 4ème étage : 3 500 000 € net vendeur - Parking simple : 20 000 € par unité - Parking double : 25 000 € par unité Capacité de stationnement par plateau : - 13 emplacements par lot (10 simples, 3 doubles)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 286 761 pi² | Superficie de plancher typique | 35 844 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,36 AC |
| Planchers | 8 | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 286 761 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 35 844 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 12 335 pi² | Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 12 335 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces plateaux de bureaux à la vente, allant de 582 m² à 1?728 m², sont situés dans un immeuble de bon standing bénéficiant de prestations de qualité. Les espaces sont climatisés, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés, et desservis par deux ascenseurs. Les étages sont livrés bruts, avec la possibilité d’aménagement sur mesure, et reliés par un escalier intérieur. Le deuxième étage dispose d’une terrasse privative de 76 m², tandis que le quatrième étage est entièrement rénové, offrant un cadre de travail confortable et modulable.
| Taille de l’unité | 6 264 pi² | Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 6 264 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces plateaux de bureaux à la vente, allant de 582 m² à 1?728 m², sont situés dans un immeuble de bon standing bénéficiant de prestations de qualité. Les espaces sont climatisés, équipés de faux plafonds avec luminaires encastrés, et desservis par deux ascenseurs. Les étages sont livrés bruts, avec la possibilité d’aménagement sur mesure, et reliés par un escalier intérieur. Le deuxième étage dispose d’une terrasse privative de 76 m², tandis que le quatrième étage est entièrement rénové, offrant un cadre de travail confortable et modulable.
Présenté par
39 Rue Du Gouverneur Général Eboué
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