39 Rue Du Gouverneur Général Eboué - Le Diderot Unités de condo • Bureau • 6 264-18 600 pi² • À vendre 5 626 079 $ CAD par unité • 92130 Issy-les-Moulineaux

Nous vous proposons à la vente plusieurs plateaux de bureaux climatisés situés dans un immeuble de bon standing à Issy-les-Moulineaux. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun. Les bureaux se distinguent par la qualité de leur environnement, avec des espaces modernes et fonctionnels. Le 2ème et le 3ème étages, livrés bruts, sont reliés par un escalier intérieur, offrant un agencement flexible selon vos besoins. Le 2ème étage dispose d'une terrasse privative de 76 m². Le quatrième étage a été récemment rénové. Le hall d'entrée ainsi que les parties communes sont soignés et rénovés, et l'accès se fait par deux ascenseurs pour plus de confort. Ce bien représente une opportunité rare d'installer ses bureaux dans un secteur recherché, tout en profitant d'un environnement agréable et fonctionnel. Contrôle d'accès Hall d'entrée rénové Deux ascenseurs 2ème et 3ème étages livrés bruts reliés par un escalier intérieur 2ème étage avec terrasse privative de 76 m² 4ème étage rénové Situation/Transports : Tram Issy-Val de Seine (ligne 2) Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Sèvres Quais de Seine Métro Mairie d'Issy (ligne 12) RER Issy Val de Seine (ligne C) Prix de vente 2ème/3ème étages : 8 000 000 euros/net vendeur Prix de vente 4ème étage : 3 500 000 euros/net vendeur Prix de vente parking simple : 20 000 euros/U Prix de vente parking double: 25 000 euros/U Emplacements par plateau : 13 emplacements par lot (10 simples, 3 doubles) Conditions particulières à la vente : Prix de vente 2ème/3ème étages : 8 000 000 euros/net vendeur Prix de vente 4ème étage : 3 500 000 euros/net vendeur Prix de vente parking simple : 20 000 euros/U Prix de vente parking double: 25 000 euros/U Emplacements par plateau : 13 emplacements par lot (10 simples, 3 doubles)