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39 Rue Saint-Lazare 2 056–4 338 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 12,91 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 26 544 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 954 $ CAD/an 662,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 12,91 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 29 463 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 829 $ CAD/an 735,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 056 pi² | 3/6/9 | 90,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 193 $ CAD/HT-HC/an 15 433 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 282 pi² | 3/6/9 | 90,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 555 $ CAD/HT-HC/an 17 130 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 90,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 193 $ CAD/HT-HC/an 15 433 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 90,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 205 555 $ CAD/HT-HC/an 17 130 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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90,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 12,91 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 26 544 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 7 954 $ CAD/an 662,84 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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90,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 12,91 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 29 463 $ CAD/an 2 455 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 829 $ CAD/an 735,71 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes et récemment ravalé, situé à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et climatisés.- R+2 : locaux aménagés en 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 espace de vie/cuisine et sanitaires - R+1 : locaux aménagés en 1 espace ouvert, 12 bureaux dont 4 grands et sanitaires - Plateaux entièrement décloisonnables / aucun porteur / grande flexibilité d'aménagement - Locaux en très bon état et calmes - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Double vitrage - Fibre dans l'immeuble - Câblage informatique existant - Contrôle d'accès - Places de parking dans l'immeuble - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 34 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Leaseo
39 Rue Saint-Lazare
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