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39 Rue Saint-Lazare 2 045–4 338 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 26 372 $ CAD/an 2 198 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 10 426 $ CAD/an 868,85 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 85’4”
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 27 615 $ CAD/an 2 301 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 10 917 $ CAD/an 909,79 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
- Honoraires preneur: 12,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 12 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 29 272 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 573 $ CAD/an 964,38 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 85’4”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 056 pi² | 3/6/9 | 87,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 392 $ CAD/HT-HC/an 14 949 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 153 pi² | 3/6/9 | 89,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 661 $ CAD/HT-HC/an 16 055 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 282 pi² | 3/6/9 | 87,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 115 $ CAD/HT-HC/an 16 593 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 87,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 392 $ CAD/HT-HC/an 14 949 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 89,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 661 $ CAD/HT-HC/an 16 055 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 87,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 115 $ CAD/HT-HC/an 16 593 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
87,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 26 372 $ CAD/an 2 198 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 10 426 $ CAD/an 868,85 $ CAD/mois
- 4 bureaux privés
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- Plafonds finis: 85’4”
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
89,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 27 615 $ CAD/an 2 301 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 10 917 $ CAD/an 909,79 $ CAD/mois
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
87,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 12,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,83 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 29 272 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 11 573 $ CAD/an 964,38 $ CAD/mois
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 85’4”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
EXCLUSIVITE - 2 PLATEAUX INDEPENDANTS, FLEXIBLES ET CLIMATISES PROCHE SAINT LAZARE - Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes et récemment ravalé, situé à proximité de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et climatisés.- R+2 : locaux aménagés en 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 espace de vie/cuisine et sanitaires - R+1 : locaux aménagés en 1 espace ouvert, 12 bureaux dont 4 grands et sanitaires - Plateaux entièrement décloisonnables / aucun porteur / grande flexibilité d'aménagement - Locaux en très bon état et calmes - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Double vitrage - Fibre dans l'immeuble - Câblage informatique existant - Contrôle d'accès - Places de parking dans l'immeuble - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 34 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - R+2 : locaux aménagés en 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 espace de vie/cuisine et sanitaires - R+1 : locaux aménagés en 1 espace ouvert, 12 bureaux dont 4 grands et sanitaires - Plateaux entièrement décloisonnables / aucun porteur / grande flexibilité d'aménagement - Locaux en très bon état et calmes - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Double vitrage - Fibre dans l'immeuble - Câblage informatique existant - Contrôle d'accès - Places de parking dans l'immeuble - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 34 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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39 Rue Saint-Lazare
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