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39 S Main St 4 575 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Middleton, MA 01949
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Faits saillants
- Convenient access to surrounding Essex County communities and major routes.
- Located in a high-traffic corridor within Middleton's commercial district, providing strong exposure to local and regional customers.
- Flexible lease terms available for a range of retail and service-oriented businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 575 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Office/Retail available for lease.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- high traffic area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 33 204
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 33 204 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 575 pi² | Superficie commerciale brute | 8 261 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 261 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
39 South Main Street presents a rare opportunity to secure retail space in the heart of Middleton’s active commercial corridor. This freestanding building offers approximately 4,575 square feet in a highly visible location along South Main Street, one of the area’s primary thoroughfares. The property is easily accessible and positioned on a 2-acre parcel, offering abundant on-site parking with 45 dedicated spaces to accommodate customers and employees. The building’s flexible layout makes it suitable for a variety of retail businesses or service-oriented uses. With excellent access and signage opportunities, tenants will benefit from strong daily traffic counts and the ability to establish a prominent presence in this thriving Essex County market. Surrounded by complementary businesses and close to densely populated residential neighborhoods, this location delivers consistent customer flow and long-term growth potential. Conveniently located near major routes, 39 South Main Street provides regional connectivity and robust exposure for retailers seeking to capture both local clientele and pass-through traffic. Immediate availability and multi-year lease options make this property well-suited for companies aiming to strengthen their footprint in an attractive suburban setting.
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Suffolk Company Inc.
39 S Main St
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