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39 SE Georgia Ave 3 368 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30312
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Faits saillants
- Small, move in ready office suite
- Individual control of heating and air
- Full, private floor with restrooms
- Walk to banks, shopping and dining
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste K205 | 3 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, ste K205
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Fully-renovated space
- High-visibility building
- Plentiful light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D Boca N Boca
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D Boca N Boca | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 368 pi² | Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 368 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2019 |
À propos de la propriété
Occupy a full floor with wrap around views of Downtown Atlanta and Summerhill in this one-of-a-kind office suite located in the Heart of Summerhill. Location Description 39 Georgia Avenue is located in the vibrant Summer Hill neighborhood. Just south of the Georgia State Capitol and across the street from Georgia State University Panther Stadium, Summerhill is one of Atlanta's newest mixed-use developments mixing old and new elements and featuring a multitude of shops, restaurants and entertainment.
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