Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Opportunity Zone Development Portfolio 39 SW 6th Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 1 386 440 $ CAD (693 220 $ CAD/Unité) Delray Beach, FL 33444
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two Contiguous Land Parcels Adjacent to a CRA Project Anchored by a 20,000 SF Grocery Store
- Prime Redevelopment Opportunity Within Delray Beach CRA Redevelopment Zone
- Great Land Banking Investment with a Cash Flowing Duplex Throwing Over $57K Annually
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional Opportunity Zone Development Offering in the Heart of Delray Beach, Right on SW 6th Ave adjacent to the CRA's 6 Acres Development Site Fronting Atlantic Ave between SW 6th Ave & SW 9th Ave
Located less than one block from vibrant Atlantic Avenue, 39 SW 6th Ave presents a rare investment opportunity surrounded by numerous transformative projects currently progressing through the development pipeline.
Available at $1,000,000, this Qualified Opportunity Zone (QOZ) site includes:
A soon to be vacant duplex and A contiguous vacant parcel, bringing the total land area to 13,940 SF
Positioned directly adjacent to the highly anticipated Delray Beach CRA redevelopment project, soon to be anchored by a 20,000+ SF grocery store, this site offers prime potential for future growth and value creation.
Investors can benefit from significant federal tax advantages, including the ability to defer or potentially eliminate capital gains taxes through Opportunity Zone incentives.
Whether you are looking to develop, hold, or capitalize on the surging momentum of Delray’s west-side renaissance, this property is a standout offering in a rapidly evolving market.
Don’t miss this rare chance to secure a strategic development site in one of South Florida’s fastest-growing corridors.
Located less than one block from vibrant Atlantic Avenue, 39 SW 6th Ave presents a rare investment opportunity surrounded by numerous transformative projects currently progressing through the development pipeline.
Available at $1,000,000, this Qualified Opportunity Zone (QOZ) site includes:
A soon to be vacant duplex and A contiguous vacant parcel, bringing the total land area to 13,940 SF
Positioned directly adjacent to the highly anticipated Delray Beach CRA redevelopment project, soon to be anchored by a 20,000+ SF grocery store, this site offers prime potential for future growth and value creation.
Investors can benefit from significant federal tax advantages, including the ability to defer or potentially eliminate capital gains taxes through Opportunity Zone incentives.
Whether you are looking to develop, hold, or capitalize on the surging momentum of Delray’s west-side renaissance, this property is a standout offering in a rapidly evolving market.
Don’t miss this rare chance to secure a strategic development site in one of South Florida’s fastest-growing corridors.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 724 $
|
67,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
80 724 $
|
67,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 724 $ |
| Annuel par pi² | 67,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 724 $ |
| Annuel par pi² | 67,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 386 440 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 693 220 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 200 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM - à quelques pas du site de l'appel d'offres du bloc SW 600 (réaménagement prévu avec une épicerie comme ancre) Projet multifamilial de 4 à 6 unités, maisons en rangée, ou futur projet à usage mixte | ||
| Prix | 1 386 440 $ CAD |
| Prix par unité | 693 220 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 1 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM - à quelques pas du site de l'appel d'offres du bloc SW 600 (réaménagement prévu avec une épicerie comme ancre) Projet multifamilial de 4 à 6 unités, maisons en rangée, ou futur projet à usage mixte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 364 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Opportunity Zone Development Portfolio | 39 SW 6th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.