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39 Triangle St 4 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Martin, KY 41649
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FAITS SAILLANTS
- LIQUOR SALES AVAVIABLE CITY OF MARTIN LIMITS WITH LICENSES, *HIGH TRAFFIC COUNT KY RT 80, KY RT 122, KY RT 1428
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 750 pi² | 5-10 ans | 38,85 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 184 524 $ CAD/an 15 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Also available for Sale $1,250,000 call for details. Class 2 Vault included and Lockboxes. Rent and term is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Service au volant
- Three Bay Drive-Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² | Superficie commerciale brute | 4 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2014 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 750 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2014 |
| Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Also possibly available for SALE - BUILDINGS AT $99/sqft - PROPERTY 1.3 ACRES COMPARABLES $780,000 TOTAL $1,250,000 Call for Details. LIQUOR SALES AVAVIABLE IN CITY OF MARTIN WITH LICENSE Main Building has a *Class II Vault Door, Modular Vault Ceiling & Walls w/ Poured Concrete Vault Floor w/ Weaved ReBar Encased. *Separate “Fire Proof” File Vault Block w/ Concrete Poured throughout the Block Walls Including Poured Concrete Ceiling and Floor, w/ separate Climate Control Unit. *Building Frame Structure is Red Steel with Brick Veneer. *No Weight Bearing Walls. *Four (4) Tall Private Security Overhead Lights Around Perimeter of Property *2” Main Water Supply; *400 Amp Commercial Single Phase Electrical Service; ***Large Office with separate Full Bath w/ Shower***; No weight bearing walls; New Roof finished October 2014; Wired for Alarms, Internet, Telephone System; Extra Existing Buried Sewer Line Across Property to City Services; Signage with Lighting; plus many more extras. 1.3 acres of land for parking or expansion. Area includes McDonald’s, Dairy Queen, Walgreens, Advance Auto, Family Dollar, US Bank, Peoples Bank, Super America Fuel Center, Hall Funeral Home.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Rosemart Investments, LLC
39 Triangle St
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