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390-400 Morris St 23 690 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sebastopol, CA 95472 9 505 268 $ CAD (401,24 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Presenting 400 Morris Street, a ±23,690 SF multi-tenant industrial warehouse situated on ±1.48 acres, uniquely positioned adjacent to The Barlow dining and entertainment district. This exceptional property combines functional industrial space with premium lifestyle amenities, making it ideal for both owner-users seeking a distinctive corporate campus and investors targeting durable cash flow in a supply-constrained submarket. Built in 1988 with 20’ clear heights, the property features multiple semi-truck loading doors, excellent parking (2.0/1,000 SF), and recent capital improvements including new insulation. The building offers a diverse tenant profile, including a long-term lease providing stable in-place income, with flexible delivery options allowing the property to be delivered partially or fully vacant to accommodate buyer requirements. The strategic location offers unmatched employee amenities via The Barlow’s restaurants, retail, and entertainment venues, along with strong regional connectivity through SMART Rail (11 minutes) and Sonoma County Airport (21 minutes). This represents a rare opportunity to acquire a well-located industrial asset with optionality for both investment and owner-user strategies in the Sebastopol market.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 505 268 $ CAD | Taille du lot | 1,48 AC |
| Prix par pi² | 401,24 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 690 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,63% | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M | ||
| Prix | 9 505 268 $ CAD |
| Prix par pi² | 401,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,63% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 690 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Zonage | M |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-011-068 | Évaluation des bâtiments | 2 456 047 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 654 929 $ CAD | Évaluation totale | 3 110 976 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-011-068
Évaluation du terrain
654 929 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 456 047 $ CAD
Évaluation totale
3 110 976 $ CAD
Contacts
-
James Kilpatrick -
Seth Hubbert -
Damon Gerstein -
Tim Marshall -
Ian Cruda -
NAI Northern California
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
390-400 Morris St
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