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390 Bay St 811–55 793 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Toronto, ON M5H 2Y2
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FAITS SAILLANTS
- Le 390 Bay Street offre aux professionnels des affaires des possibilités d'immeubles de bureaux aménagés et construits sur place dans une tour du quartier financier située au centre.
- Profitez de la lumière naturelle abondante des baies vitrées, des services bancaires sur place, d'un centre de conditionnement physique bien équipé, d'un café et d'un service de sécurité surveillé 24 heures sur 24.
- S'étendant sur 33 étages, cet établissement de classe A certifié BOMA Best Platinum dispose d'un hall d'accueil récemment rénové et d'un riche portefeuille d'équipements sur place.
- Voyagez facilement vers et depuis le 390 Bay Street grâce à la connectivité PATH facile, à la station de métro Queen voisine et au parking pour scooters et vélos environnant.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Construit avec des bureaux de périmètre et d'excellentes vues.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- Modalités de location flexibles
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
Occasion pour un étage complet.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 102 pi² d’espace adjacent.
- Conditions de bail flexibles
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
État neuf en condition de base.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 102 pi² d’espace adjacent.
- Conditions de bail flexibles
Espace aménagé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Conditions de bail flexibles
Espace aménagé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Conditions de bail flexibles
Espace aménagé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Conditions de bail flexibles
Cette unité d'angle offre une visibilité depuis l'ascenseur.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Conditions de bail flexibles
Améliorations locatives récentes. Total contigu de 7 804 pieds carrés.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Modalités de location flexibles
Suite modèle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Conditions de bail flexibles
- Air central et chauffage
Unité d'angle construite.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Modalités de location flexibles
Occasion exceptionnelle de haute qualité sur un étage complet.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 320 | 1 641 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-02-01 |
| 5e étage, ste 500 | 12 540 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 12 562 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-01-01 |
| 7e étage, ste 702 | 3 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 705 | 1 550 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 710 | 4 824 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 8e étage, ste 802 | 3 734 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 905 | 1 750 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-01-01 |
| 11e étage, ste 1103 | 811 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 12e étage, ste 1202 | 821 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 12 560 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-01-01 |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 1 641 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 12 540 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 12 562 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
7e étage, ste 702
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 705
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 710
| Taille |
| 4 824 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
8e étage, ste 802
| Taille |
| 3 734 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 905
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
11e étage, ste 1103
| Taille |
| 811 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1202
| Taille |
| 821 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 12 560 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
3e étage, ste 320
| Taille | 1 641 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
Construit avec des bureaux de périmètre et d'excellentes vues.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 13 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Modalités de location flexibles
5e étage, ste 500
| Taille | 12 540 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Occasion pour un étage complet.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 102 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conditions de bail flexibles
6e étage, ste 600
| Taille | 12 562 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-01-01 |
État neuf en condition de base.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 102 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Conditions de bail flexibles
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 702
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace aménagé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Conditions de bail flexibles
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 705
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace aménagé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Conditions de bail flexibles
1 de 4
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 710
| Taille | 4 824 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Espace aménagé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Conditions de bail flexibles
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8e étage, ste 802
| Taille | 3 734 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité d'angle offre une visibilité depuis l'ascenseur.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Conditions de bail flexibles
9e étage, ste 905
| Taille | 1 750 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-01-01 |
Améliorations locatives récentes. Total contigu de 7 804 pieds carrés.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Modalités de location flexibles
11e étage, ste 1103
| Taille | 811 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite modèle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Conditions de bail flexibles
12e étage, ste 1202
| Taille | 821 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unité d'angle construite.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Modalités de location flexibles
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
16e étage, ste 1600
| Taille | 12 560 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-01-01 |
Occasion exceptionnelle de haute qualité sur un étage complet.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
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Suite 710 Virtual Tour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 390 Bay Street est une tour de bureaux située au centre du quartier financier de Toronto. L'immeuble de 33 étages offre une occasion de travail exceptionnelle au sein d'un bâtiment professionnel de premier plan. La propriété est fièrement certifiée BOMA Best Platinum et reconnue pour son excellence en matière de gestion et de performance. Les locataires et les invités entrent dans le hall immersif du 390 Bay Street, récemment rénové et inondé de lumière naturelle abondante. Le bâtiment offre une multitude d'équipements, y compris des services bancaires sur place, un café, un centre de conditionnement physique bien équipé et un service de sécurité surveillé 24 heures sur 24. Des espaces de bureaux modernes sont disponibles pour être occupés dans des conditions prêtes à emménager et à construire sur mesure dans les suites individuelles et les étages entiers contigus. Les plans d'étage sans colonnes et adaptés à la technologie sont prêts à répondre à tous les besoins professionnels. Le 390 Bay Street se trouve à l'angle nord-ouest de la rue Bay et de la rue Richmond Ouest. La connectivité PATH et l'accès facile à la station de métro Queen offrent des itinéraires de banlieue efficaces pour tous. L'immeuble dispose également d'un parking pour vélos et scooters. Les sites d'intérêt environnants comprennent le CF Toronto Eaton Centre, l'ancien hôtel de ville, l'Osgoode Hall, de nombreux restaurants et un accès sans tracas au transport en commun.
- Métro
- Restaurant
- PATH
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2014
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
32 étages
Taille du bâtiment
380 610 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
11 894 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| freshii | - | - | 1 Min. de marche |
| Hy's Steakhouse | - | - | 2 Min. de marche |
| Tim Hortons | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Sunset Grill | - | - | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Scotiabank | Banque | dans le bâtiment |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| Saks Off 5TH | Prix réduit | 3 Min. de marche |
| GoodLife Fitness | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sheraton Hotel |
1 372 Pièces
4 Min. de marche
|
| Omni |
301 Pièces
9 Min. de marche
|
| DoubleTree by Hilton |
490 Pièces
8 Min. de marche
|
| Hyatt Regency |
394 Pièces
15 Min. de marche
|
À PROPOS DE DISTRICT FINANCIER
Le quartier financier de Toronto est le noyau d'affaires de la région et la destination de premier plan pour les grandes entreprises multinationales. Bien que ne s'étendant que sur une faible empreinte géographique, il s'agit de la zone la plus densément construite de la ville, avec des tours de bureaux très hautes ancrées par le centre de transit de la région Union Station. Le quartier financier, qui abrite le siège social de toutes les grandes banques du Canada, est le cœur de l'industrie financière du pays et continue d'attirer d'importants locataires commerciaux.
Ces locataires financiers sont rejoints par des entreprises d'un ensemble diversifié d'industries, y compris des sociétés de droit supérieur, de comptabilité, d'assurance et de technologie. La plupart des immeubles de bureaux du quartier financier sont reliés par le PATH, un réseau souterrain de passerelles, bordée de boutiques, de cafés et de restaurants, qui accueille les résidents locaux et ceux qui passent leurs heures de travail dans la région. Ce système dynamique niché sous les rues animées est un énorme moteur économique pour la ville tout en étant une caractéristique attrayante pour les locataires de bureaux.
Le centre-ville de Toronto affiche l'un des taux d'inoccupation les plus bas en Amérique du Nord et le quartier financier alimente la majorité de cette demande. Bien que les sites de développement soient rares, le pipeline de construction continue de croître, avec au moins deux grands projets ont récemment débuté. Les nouveaux développements continueront de hausser la barre en matière de conception et de technologie des locaux à bureaux, ce qui renforcera la position du district financier en tant que destination de premier plan dans la capitale des affaires et du commerce du pays.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Scace, Vice Chair, Office
michael dirige une équipe multidisciplinaire spécialisée dans l'immobilier de bureau, le commerce de détail et l'industrie. Bien que sa carrière et son équipe soient ancrées dans le marché immobilier du Grand Toronto, Michael a une longue expérience dans la représentation de clients sur les marchés nationaux et internationaux et a représenté certaines des entreprises les plus importantes et les plus dynamiques du Canada. Les principaux domaines d'expertise de l'équipe sont les suivants : stratégie de portefeuille (locataire et propriétaire), négociations d'offres et de baux, représentation des locataires, location et marketing d'agences et coordination des services à valeur ajoutée à la clientèle (incitatifs, gestion de projet, gestion de baux, etc.)
Lauren Luchini, Associate Vice President
Lauren Luchini s'est jointe à l'équipe de location de bureaux de Cushman and Wakefield en janvier 2014. Au cours de ses six années de carrière dans le domaine de l'immobilier commercial, Lauren a réalisé plus de 150 transactions, représentant à la fois des locateurs et des locataires. Elle fait partie d'une équipe de courtage spécialisée, en partenariat avec Michael Scace, vice-président exécutif, et Alan Rawn, vice-président, qui offre des services aux investisseurs privés et institutionnels de la région du Grand Toronto. Ensemble, ils fournissent des services entièrement intégrés qui comprennent l'acquisition et l'aliénation d'actifs, le repositionnement des actifs, l'analyse approfondie du marché et la recherche, l'analyse financière, la préparation des offres/propositions, la négociation de contrats, l'analyse des baux ainsi que la coordination de la conception des locaux et de l'occupation stratégique.
En 2018, Lauren a été lauréate du Prix communautaire et culturel de la région du Grand Toronto Cushman & Wakefield, qui est décerné à une personne qui fait preuve de leadership et qui a eu un impact positif sur la culture d'entreprise et au sein de l'industrie de la CRE. De plus, Lauren et son équipe ont reçu le prix REX 2018 du NAIOP pour le bail de bureau de l'année pour leur travail sur le bail de 433 000 pieds carrés de Shopify à The Well. Depuis 2017, Lauren siège au conseil d'administration d'une association sans but lucratif en immobilier commercial appelée CRE8. Le CRE8 est axé sur les courtiers et les propriétaires de sexe féminin dans le secteur de l'immobilier commercial et compte maintenant plus de 140 membres dans la région du Grand Toronto.
Lauren a obtenu un baccalauréat en commerce de l'Université Ryerson et est membre agréée du RECO, du TREB, de l'ACI et de la section torontoise du NAIOP. Elle est une partisane active de la Société Alzheimer du Canada et est actuellement membre du comité organisateur du Bal de la mémoire 2020.
En 2018, Lauren a été lauréate du Prix communautaire et culturel de la région du Grand Toronto Cushman & Wakefield, qui est décerné à une personne qui fait preuve de leadership et qui a eu un impact positif sur la culture d'entreprise et au sein de l'industrie de la CRE. De plus, Lauren et son équipe ont reçu le prix REX 2018 du NAIOP pour le bail de bureau de l'année pour leur travail sur le bail de 433 000 pieds carrés de Shopify à The Well. Depuis 2017, Lauren siège au conseil d'administration d'une association sans but lucratif en immobilier commercial appelée CRE8. Le CRE8 est axé sur les courtiers et les propriétaires de sexe féminin dans le secteur de l'immobilier commercial et compte maintenant plus de 140 membres dans la région du Grand Toronto.
Lauren a obtenu un baccalauréat en commerce de l'Université Ryerson et est membre agréée du RECO, du TREB, de l'ACI et de la section torontoise du NAIOP. Elle est une partisane active de la Société Alzheimer du Canada et est actuellement membre du comité organisateur du Bal de la mémoire 2020.
Alan Rawn, Senior Vice President
Alan se spécialise dans la location de bureaux et les ventes de placements. Il représente les grandes villes de Toronto sur les marchés financiers, les centres urbains et les périphéries. Alan offre des solutions immobilières novatrices et créatives pour les locataires et les locataires. L'équipe d'Alan gère plus de 1 000 000 pieds carrés de location urbaine, dont plusieurs des actifs les plus uniques de Toronto. Alan a appuyé l'acquisition, la location, le repositionnement et la disposition d'actifs pour des propriétaires tels que Hullmark Developments et Allied Properties REIT. Alan continue également de bâtir une entreprise prospère de représentation des locataires dans les marchés périphériques de la brique et du faisceau. Alan est diplômé du Neuchatel Junior College et détient un baccalauréat ès arts en gestion et en études organisationnelles de l'Université Western Ontario, avec spécialisation en finances.
Brendan Shea, Senior Associate
Brendan se spécialise dans les transactions de location commerciale dans la région de Toronto.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE MUNICH REINSURANCE AMERICA, INC. PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WZMH ARCHITECTS PORTEFEUILLE
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