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390 Edinburgh Rd 8 Unité Immeuble d’appartements 2 256 590 $ CAD (282 074 $ CAD/Unité) 2,62% Taux de capitalisation Dublin, OH 43017
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Résumé de l'annonce
Outstanding opportunity to acquire an eight-unit investment property in a prime Dublin location near I-270 and Route 161. Each unit is a two-bedroom, one-and-a-half-bath townhome with a full basement. All units are separately parceled and individually metered for gas and electric. Tenants pay water, helping keep owner expenses low. The property is fully leased with strong gross operating income. (Unit 390 is leased beginning April 1, 2025.) Each unit includes ample off-street parking plus a one-car detached garage. 2025 income and expense statements are available under the Documents tab. This is an exceptional opportunity for a 1031 exchange buyer seeking stable cash flow today with long-term appreciation potential in one of Central Ohio's most desirable rental markets.
Agent to Agent Remarks
Unit 390 is vacant until 331 26 and can be shown buyers may see the other offers with the contract that would include proof of funds or recent lender letter of opinion. Title insurance is with Talon title Title insurance and closing with Talon title Diane Anthony Danthony@talontitle.net The seller would appreciate earnest money deposit of 1% of the purchase price within three days after acceptance.
Agent to Agent Remarks
Unit 390 is vacant until 331 26 and can be shown buyers may see the other offers with the contract that would include proof of funds or recent lender letter of opinion. Title insurance is with Talon title Title insurance and closing with Talon title Diane Anthony Danthony@talontitle.net The seller would appreciate earnest money deposit of 1% of the purchase price within three days after acceptance.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 256 590 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 282 074 $ CAD | Taille du lot | 0,01 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 192 pi² |
| Taux de capitalisation | 2,62% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 2 256 590 $ CAD |
| Prix par unité | 282 074 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,62% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,01 AC |
| Taille du bâtiment | 8 192 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Zonage | PUD |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 273-002486 | Évaluation des bâtiments | 87 118 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 564 $ CAD | Évaluation totale | 102 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
273-002486
Évaluation du terrain
15 564 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 118 $ CAD
Évaluation totale
102 682 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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390 Edinburgh Rd
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