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390 Edinburgh Rd 8 Unité Immeuble d’appartements 2 260 021 $ CAD (282 503 $ CAD/Unité) 2,62% Taux de capitalisation Dublin, OH 43017
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Résumé de l'annonce
Outstanding opportunity to acquire an eight-unit investment property in a prime Dublin location near I-270 and Route 161. Each unit is a two-bedroom, one-and-a-half-bath townhome with a full basement. All units are separately parceled and individually metered for gas and electric. Tenants pay water, helping keep owner expenses low. The property is fully leased with strong gross operating income. Each unit includes ample off-street parking plus a one-car detached garage. 2025 income and expense statements are available under the Documents tab. This is an exceptional opportunity for a 1031 exchange buyer seeking stable cash flow today with long-term appreciation potential in one of Central Ohio's most desirable rental markets.
Agent to Agent Remarks:
Curb offers only that would include proof of funds or recent lender letter of opinion. Title insurance is with Talon title Title insurance and closing with Talon title Diane Anthony Danthony@talontitle.net The seller would appreciate earnest money deposit of 1% of the purchase price within three days after acceptance. Additional parcel numbers: 273-002487-00 392 EDINBURGH RD 273-002488-00 394 EDINBURGH RD 273-002489-00 396 EDINBURGH RD 273-002490-00 398 EDINBURGH RD 273-002491-00 400 EDINBURGH RD 273-002492-00 402 EDINBURGH RD 273-002493-00 404 EDINBURGH RD
Agent to Agent Remarks:
Curb offers only that would include proof of funds or recent lender letter of opinion. Title insurance is with Talon title Title insurance and closing with Talon title Diane Anthony Danthony@talontitle.net The seller would appreciate earnest money deposit of 1% of the purchase price within three days after acceptance. Additional parcel numbers: 273-002487-00 392 EDINBURGH RD 273-002488-00 394 EDINBURGH RD 273-002489-00 396 EDINBURGH RD 273-002490-00 398 EDINBURGH RD 273-002491-00 400 EDINBURGH RD 273-002492-00 402 EDINBURGH RD 273-002493-00 404 EDINBURGH RD
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 260 021 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 282 503 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 2,62% | Taille du bâtiment | 9 914 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 2 260 021 $ CAD |
| Prix par unité | 282 503 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,62% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 9 914 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Zonage | PUD |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 705 337 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 126 008 $ CAD | Évaluation totale | 831 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
126 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
705 337 $ CAD
Évaluation totale
831 346 $ CAD
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