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390 Grand Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 3 991 937 $ CAD (307 072 $ CAD/Unité) 5,86% Taux de capitalisation Oakland, CA 94610
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nestled in the Adams Point neighborhood, one of Oakland’s most desirable areas, known for its proximity to Lake Merritt, parks, and vibrant community.
- Located near major transit routes and walkable amenities, including shops, restaurants, and green spaces.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
390 Grand Avenue is a gem of a property located on Grand Avenue just off of Lake Merritt. The building is made up of twelve (1) bedroom (1) bath units and (1) studio in the basement. The building's charm and character are on full display as soon as you walk through the front door. The building has been well maintained by it's current ownership and is on the market for the first time in over 50 years!!
Units have hardwood floors throughout with convenient layouts in HUGE units. Tenants are able to enjoy electric stoves and steam heat for their utilities. The A+ location and parking for all units except the studio make units very easy to rent. The current operation leaves over 40% rental upside for a new owner.
Units have hardwood floors throughout with convenient layouts in HUGE units. Tenants are able to enjoy electric stoves and steam heat for their utilities. The A+ location and parking for all units except the studio make units very easy to rent. The current operation leaves over 40% rental upside for a new owner.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 991 937 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 307 072 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taux de capitalisation | 5,86% | Taille du bâtiment | 14 205 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.98 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 13 | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 3 991 937 $ CAD |
| Prix par unité | 307 072 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.98 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 14 205 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Étagères encastrées
- Foyer
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Édifice d'époque
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0776-006-00 | Évaluation des bâtiments | 588 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 083 $ CAD | Évaluation totale | 813 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0776-006-00
Évaluation du terrain
225 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
588 008 $ CAD
Évaluation totale
813 091 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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390 Grand Ave
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