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390 Moffitt Blvd 10 885 pi² 37% Loué Industriel Immeuble Islip, NY 11751 2 447 601 $ CAD (224,86 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rénové en 2023
Stationnement privé/dédié avec IOS
1 pâté de maisons de Islip LIRR

Cour clôturée avec 2 points d'accès
Système de sécurité complet avec caméras

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

·Rénové en 2023 - Nouveau : CVC, éclairage, parement et 4 salles de bains
·Cour clôturée avec 2 points d'accès
· Stationnement privé/réservé
·Système de sécurité complet et caméras
·Adjacent à la station LIRR d'Islip
Le vendeur peut envisager la cession-bail avec occupation partielle.
Taille du terrain : 0.25 Acre
Plafonds : Jusqu'à 20 pi de clarté
Espace de bureau : 10 %

390 Moffitt Blvd, Islip, NY 11.17.25

Floor Plan 390 Moffit Blvd, Islip, NY 11751

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 447 601 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 885 pi²
Prix par pi²	224,86 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1975/2025
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,37/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Salle d’exposition	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Taille du lot	0,24 AC
Zonage	IN1 - Industrielle 1

Prix	2 447 601 $ CAD
Prix par pi²	224,86 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,24 AC
Aire du bâtiment louable	10 885 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1975/2025
Ratio de stationnement	0,37/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	IN1 - Industrielle 1

Terrain clôturé

Système de sécurité

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage - Gaz

LIENS

DGNY Commercial

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	0500-345-00-01-00-020-000	Évaluation totale	69 936 $ CAD
Évaluation du terrain	13 122 $ CAD	Impôts annuels	(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	56 814 $ CAD	Année d’imposition	2024