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390 N Ponderosa Ave 11 764 pi² Industriel Immeuble Ontario, CA 91761 5 910 650 $ CAD (502,44 $ CAD/pi²) 3,24% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Private fenced yard
Ample parking spots

Nice office layout

Résumé de l'annonce

PYC Commercial is pleased to present for sale 390 N Ponderosa Ave, Ontario, a 11,764 SF industrial standalone building with a private fenced yard. The unit is located at a corner lot in a private industrial area. Built in 2007. The building features a total of 2600sf office with a nicely modeled kitchen space, 18- foot minimum clear height, dual grade-level doors, sprinkler system, and recessed lights throughout the office. The property is strategically positioned minutes from the I-10 Freeway exit at Miliken Ave, and only seven minutes to Ontario International Airport or the busy shopping center Ontario Mills. The property is 100% leased out with the current lease running through Nov 30th 2026. Offered at $4.35M ($369.7sf/sf). This property can be a great opportunity for owner-occupied or investment property, as dedicated warehouse storage, light manufacturing, and service business.

flyer_390 N Ponderosa Ave, Ontario, CA

Faits sur la propriété

Prix	5 910 650 $ CAD	Taille du lot	0,59 AC
Prix par pi²	502,44 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 764 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	3,24%	Année de construction	2007
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M3

Prix	5 910 650 $ CAD
Prix par pi²	502,44 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,24%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,59 AC
Aire du bâtiment louable	11 764 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,23/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M3