Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
390 Orange Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 1 657 282 $ CAD (331 456 $ CAD/Unité) 5,93% Taux de capitalisation Montclair, NJ 07042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Tremendous investment opportunity. Legal 5-unit multi family. The five units are comprised of three 1 bedroom units, a 2 bedroom apartment & a 3-bedroom duplex. The apartments are separately metered for gas, electric and heat. Apartment #4 & #5 has been totally remodeled and updated and can serve as the model unit for future renovations. Welcoming front entry halls and staircase have been beautifully redone including intercom & mailboxes. Complete electrical upgrade to the whole building in 2022. Separate entrance to basement. Plenty of onsite parking. Large corner property with plenty of upside.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
143 784 $
|
37,24 $
|
| Autres revenus |
373 $
|
0,10 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
144 157 $
|
37,34 $
|
| Taxes |
25 635 $
|
6,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 182 $
|
5,23 $
|
| Total des dépenses |
45 817 $
|
11,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
98 339 $
|
25,47 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 784 $ |
| Annuel par pi² | 37,24 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 373 $ |
| Annuel par pi² | 0,10 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 157 $ |
| Annuel par pi² | 37,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 635 $ |
| Annuel par pi² | 6,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 182 $ |
| Annuel par pi² | 5,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 817 $ |
| Annuel par pi² | 11,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 339 $ |
| Annuel par pi² | 25,47 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 657 282 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 331 456 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,48 AC |
| Taux de capitalisation | 5,93% | Taille du bâtiment | 3 861 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1884 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R1 | ||
| Prix | 1 657 282 $ CAD |
| Prix par unité | 331 456 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,93% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 3 861 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1884 |
| Zonage | R1 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-02904-0000-00042 | Évaluation totale | 708 240 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 318 708 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 25 635 $ CAD (6,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 389 532 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-02904-0000-00042
Évaluation du terrain
318 708 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
389 532 $ CAD (2026)
Évaluation totale
708 240 $ CAD (2026)
Impôts annuels
25 635 $ CAD (6,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
390 Orange Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.