Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
390 Orange Rd 5 Unité Immeuble d’appartements 1 623 340 $ CAD (324 668 $ CAD/Unité) 5,93% Taux de capitalisation Montclair, NJ 07042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Tremendous investment opportunity. Legal 5-unit multi family. The five units are comprised of three 1 bedroom units, a 2 bedroom apartment & a 3-bedroom duplex. The apartments are separately metered for gas, electric and heat. Apartment #4 & #5 has been totally remodeled and updated and can serve as the model unit for future renovations. Welcoming front entry halls and staircase have been beautifully redone including intercom & mailboxes. Complete electrical upgrade to the whole building in 2022. Separate entrance to basement. Plenty of onsite parking. Large corner property with plenty of upside.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
140 839 $
|
36,48 $
|
| Autres revenus |
365 $
|
0,09 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
141 204 $
|
36,57 $
|
| Taxes |
25 110 $
|
6,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 769 $
|
5,12 $
|
| Total des dépenses |
44 879 $
|
11,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 325 $
|
24,95 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 839 $ |
| Annuel par pi² | 36,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 365 $ |
| Annuel par pi² | 0,09 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 204 $ |
| Annuel par pi² | 36,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 110 $ |
| Annuel par pi² | 6,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 769 $ |
| Annuel par pi² | 5,12 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 879 $ |
| Annuel par pi² | 11,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 325 $ |
| Annuel par pi² | 24,95 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 623 340 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 324 668 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,48 AC |
| Taux de capitalisation | 5,93% | Taille du bâtiment | 3 861 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1884 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R1 | ||
| Prix | 1 623 340 $ CAD |
| Prix par unité | 324 668 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,93% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 3 861 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1884 |
| Zonage | R1 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-02904-0000-00042 | Évaluation totale | 697 040 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 313 668 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 25 110 $ CAD (6,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 383 372 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-02904-0000-00042
Évaluation du terrain
313 668 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
383 372 $ CAD (2026)
Évaluation totale
697 040 $ CAD (2026)
Impôts annuels
25 110 $ CAD (6,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
390 Orange Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.