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8.25% CAP MOB | $100/FT | 3.5 YR WALT | OHIO 390 Robinson Ave 16 836 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Barberton, OH 44203 2 361 019 $ CAD (140,24 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Federally Qualified Health Center Anchor: AxessPointe Community Health Centers leases more than 12,200 square feet and represents roughly seventy two
Clear Value Add Potential: Approximately 1,700 square foot suite is vacant, representing about 10% of the building, with potential to add around thirt
Strategic Location Near Hospital: Located less than one mile from Summa Health System Barberton Campus, allowing tenants to coordinate care and access

Complementary Healthcare Tenancy and On-Site Pharmacy: Ascent Audiology and Hearing occupies nearly 3,000 square feet, and an AxessPointe branded phar
Modern Two-Story MOB: Constructed in 2003, the two-story, class B condominium totals approximately 16,836 SF with elevator access and efficient suite
Dense Trade Area with Senior Demographics: Five-mile population exceeds 113,000 with an average household income above $60,000, supporting a deep and

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

390-Robinson-Ave-390-Barberton-OH-OM-PP

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

16 836 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

2 361 019 $ CAD

Prix par pi²

140,24 $ CAD

Taux de capitalisation

8,25%

Revenu net d’exploitation

194 784 $ CAD

Pourcentage loué

90%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,73

Taille du lot

0,53 AC

Zone de développement économique

Oui

Façade

217’ sur Conservatory

Accès contrôlé
Lot de coin
Visibilité de l'autoroute
Mezzanine

Enseigne sur pylône
Affichage
Intersection avec signalisation

Puits de lumière
Skyway
Espace d'entreposage

Affichage sur monument
Climatisation
Détecteur de fumée

Principaux locataires

Ascent Audiology And Hearing
Détaillant
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Axess Family Services Inc
Services professionnels, scientifiques et techniques
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Axesspointe Community Health Center/barberton
Soins de santé et assistance sociale
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Détaillant
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For more than 65 years, Ritzman Pharmacy has created a legacy of quality products, professional excellence and service beyond the commonplace. Ritzman Pharmacy is more than just a drug store. It is a familiar and treasured community institution where customers come to receive the caliber of care they can’t find anywhere else. While other drug stores have shifted their focus to become primarily retailers, Ritzman has devoted itself to quality care and healthful living. We take the time to learn our customers’ names and health histories, and provide healthcare recommendations tailored to each individual’s needs.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
Ascent Audiology And Hearing	Détaillant	-	-	-
Axess Family Services Inc	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
Axesspointe Community Health Center/barberton	Soins de santé et assistance sociale	-	-	-
	Détaillant	-	-	-