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Hillsborough Club Plaza 390 Route 206 2 500–50 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillsborough, NJ 08844
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FAITS SAILLANTS
- Le Hillsborough Club Plaza offre jusqu'à 31 840 pieds carrés d'espace commercial et un espace drive-thru de 2 500 pieds carrés, parfaits pour les entreprises prospères.
- Les locataires proposés, comme un magasin de vins et de spiritueux et une animalerie, avec des unités résidentielles prévues, amélioreront la visibilité et la circulation piétonnière.
- Le permis d'alcool de Hillsborough est disponible à l'achat sur demande, ce qui élargissent davantage les options pour les futurs locataires et les entreprises exigeantes.
- Idéalement situé à seulement 0,5 milles de la route 206 des États-Unis et à 16 minutes de l'Interstate 287, l'esplanade assure une excellente accessibilité régionale.
- Collectivité sécuritaire et en pleine croissance, la place bénéficie de la proximité du club de golf Royce Brook et des cantons voisins de Bridgewater et de Montgomery.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1-A2 | 12 211 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A3 | 21 693 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A4 | 6 509 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A5 | 4 587 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A7 | 3 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
390 Route 206 - 1er étage - ste A1-A2
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
390 Route 206 - 1er étage - ste A3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
390 Route 206 - 1er étage - ste A4
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
390 Route 206 - 1er étage - ste A5
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
390 US Highway 206 - 1er étage - ste A7
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
390 US Highway 206 - 1er étage - ste Pad Site
A 2,500 retail pad site with a drive-thru is available at Hillsborough Club Plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cafe Graziella
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cafe Graziella | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 560 pi² | Façade | State Route 206 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 467 pi² |
| Stationnement | 208 places | Superficie totale du terrain | 6,39 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 50 560 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 208 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | State Route 206 |
| Superficie commerciale brute | 53 467 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,39 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Hillsborough Club Plaza, situé au 390 Route 206, est un complexe commercial dynamique à usage mixte qui fait l'objet de rénovations importantes de sa façade, qui comprend de nouvelles briques, de la signalisation des locataires et des fenêtres. Cette revitalisation vise à créer une expérience invitante pour les habitants et les visiteurs. L'esplanade offre aux entreprises de nombreuses possibilités de prospérer, avec jusqu'à 31 840 pieds carrés d'espace de vente au détail et un terrain de 2 500 pieds carrés prêt à être loué au sol. Les locataires proposés comprennent un magasin de vins et de spiritueux et une animalerie, tandis que le Café Graziella, un restaurant italien bien-aimé, continuera d'être exploité à son emplacement actuel. Des unités résidentielles sont également prévues derrière l'esplanade, ce qui assure une circulation piétonnière constante et une valeur ajoutée pour les locataires. Idéalement à 0,5 km de l'entrée de contournement de la route 206 des États-Unis à Hillsborough et à seulement 16 minutes de l'Interstate 287, l'esplanade bénéficie d'une excellente accessibilité dans toute la région. Reconnu comme le centre commercial du canton de Hillsborough, le Hillsborough Club Plaza bénéficie de son emplacement dans l'une des communautés les plus sûres et à la croissance la plus rapide du New Jersey, située dans la région métropolitaine de New York. Les destinations à proximité comprennent le club de golf Royce Brook, qui offre un parcours privé, un club-house, une salle de banquet, un magasin professionnel et un terrain de conduite. Hillsborough borde les cantons de Bridgewater et de Montgomery, ce qui accroît encore son attrait et sa connectivité. De plus, un permis d'alcool de Hillsborough est disponible à l'achat sur demande, ce qui représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à servir la communauté locale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillsborough Club Plaza | 390 Route 206
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