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390 Rue D'Estienne D'Orves 635–24 606 pi² d'espace disponible • Bureau • 92700 Colombes
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble ERP et PMR, capacité d’accueil : 300 personnes
- Accès facile via tramway T2 et gare SNCF à proximité
- Parking privatif : 60 places, dont PMR et deux-roues
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Une réserve pratique pour le stockage ou l’archivage. Disponible à partir de juillet 2024, elle complète parfaitement les surfaces de bureaux.
-
Charges locatives: 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 33 486 $ CAD/an 2 791 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité juillet 2024
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Espace dédié au stockage
- Accès sécurisé
Un plateau compact idéal pour une petite équipe ou un espace de direction. Lumineux et fonctionnel, il offre une configuration simple pour un aménagement rapide. Sa taille réduite permet une optimisation des coûts tout en bénéficiant des services de l’immeuble.
-
Charges locatives: 52,65 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 33 436 $ CAD/an 2 786 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Surface adaptée pour petite équipe ou bureau exécu
- Accès aux services communs (parking, ERP, PMR)
Un espace stratégique en rez-de-chaussée, parfait pour un accueil client ou des activités nécessitant une visibilité directe. Facile d’accès et modulable.
-
Charges locatives: 10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 33 484 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Visibilité et accessibilité optimales
- ERP et PMR pour confort des visiteurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
Un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel agréable. Proximité des accès principaux de l’immeuble.
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 484 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plateau lumineux et pratique
- Parking privatif inclus
Un plateau équilibré offrant une belle luminosité et une configuration adaptée aux besoins variés. Convient pour des bureaux cloisonnés ou un open space.
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 484 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Surface polyvalente
- Immeuble ERP et PMR, capacité d’accueil 300 person
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
Surface généreuse permettant une organisation fluide des espaces de travail. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement collaboratif avec possibilité de zones de réunion.
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 33 489 $ CAD/an 2 791 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Grande surface modulable
- Accès à un immeuble indépendant avec parking priva
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
Un grand plateau offrant une excellente luminosité et une vue dégagée. Parfait pour accueillir des équipes nombreuses ou des open spaces. Sa configuration favorise la flexibilité des aménagements.
-
Charges locatives: 6,96 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 33 486 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Plateau spacieux pour open space ou bureaux cloiso
- Immeuble ERP et PMR pour confort et accessibilité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 582 pi² | 3/6/9 | 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 877 $ CAD/HT-HC/an 4 990 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Mezzanine | 635 pi² | 3/6/9 | 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 032 $ CAD/HT-HC/an 2 003 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 261 pi² | 3/6/9 | 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 419 $ CAD/HT-HC/an 10 285 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 747 pi² | 3/6/9 | 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 630 $ CAD/HT-HC/an 14 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 747 pi² | 3/6/9 | 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 630 $ CAD/HT-HC/an 14 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 822 pi² | 3/6/9 | 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 481 $ CAD/HT-HC/an 15 207 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 811 pi² | 3/6/9 | 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 074 $ CAD/HT-HC/an 15 173 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 877 $ CAD/HT-HC/an 4 990 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Mezzanine
| Taille |
| 635 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 032 $ CAD/HT-HC/an 2 003 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 419 $ CAD/HT-HC/an 10 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 630 $ CAD/HT-HC/an 14 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 630 $ CAD/HT-HC/an 14 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 822 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 481 $ CAD/HT-HC/an 15 207 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 811 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 182 074 $ CAD/HT-HC/an 15 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Une réserve pratique pour le stockage ou l’archivage. Disponible à partir de juillet 2024, elle complète parfaitement les surfaces de bureaux.
-
Charges locatives: 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 33 486 $ CAD/an 2 791 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace dédié au stockage
- Disponibilité juillet 2024
- Accès sécurisé
Ste Mezzanine
| Taille | 635 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau compact idéal pour une petite équipe ou un espace de direction. Lumineux et fonctionnel, il offre une configuration simple pour un aménagement rapide. Sa taille réduite permet une optimisation des coûts tout en bénéficiant des services de l’immeuble.
-
Charges locatives: 52,65 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 33 436 $ CAD/an 2 786 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface adaptée pour petite équipe ou bureau exécu
- Disponibilité immédiate
- Accès aux services communs (parking, ERP, PMR)
RDC
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace stratégique en rez-de-chaussée, parfait pour un accueil client ou des activités nécessitant une visibilité directe. Facile d’accès et modulable.
-
Charges locatives: 10,27 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 33 484 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité et accessibilité optimales
- Disponibilité immédiate
- ERP et PMR pour confort des visiteurs
1er étage
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel agréable. Proximité des accès principaux de l’immeuble.
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 484 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et pratique
- Disponibilité immédiate
- Parking privatif inclus
2e étage
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau équilibré offrant une belle luminosité et une configuration adaptée aux besoins variés. Convient pour des bureaux cloisonnés ou un open space.
-
Charges locatives: 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 484 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface polyvalente
- Disponibilité immédiate
- Immeuble ERP et PMR, capacité d’accueil 300 person
3e étage
| Taille | 4 822 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surface généreuse permettant une organisation fluide des espaces de travail. Idéal pour des entreprises recherchant un environnement collaboratif avec possibilité de zones de réunion.
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 33 489 $ CAD/an 2 791 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface modulable
- Disponibilité immédiate
- Accès à un immeuble indépendant avec parking priva
4e étage
| Taille | 4 811 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un grand plateau offrant une excellente luminosité et une vue dégagée. Parfait pour accueillir des équipes nombreuses ou des open spaces. Sa configuration favorise la flexibilité des aménagements.
-
Charges locatives: 6,96 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 33 486 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 606 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau spacieux pour open space ou bureaux cloiso
- Disponibilité immédiate
- Immeuble ERP et PMR pour confort et accessibilité
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble indépendant en R+4 bénéficie d’une conception ERP et PMR, assurant un accès facilité pour tous. Il dispose d’un parking privatif comprenant 60 places, dont des emplacements dédiés aux personnes à mobilité réduite et aux deux-roues. Situé à proximité du tramway T2 et de la gare SNCF de La Garenne-Colombes, il offre une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité pour les entreprises recherchant une implantation stratégique.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
390 Rue D'Estienne D'Orves
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