USA 2 GO 390 W Main St 5 444 pi² Commerce de détail Immeuble Stockbridge, MI 49285 5 095 146 $ CAD (935,92 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Prime Net Lease a le plaisir de vous présenter l'occasion de posséder un USA 2 GO très performant situé à Stockbridge, au Michigan. La propriété est grevée d'un bail Absolute NNN de 20 ans, laissant le propriétaire sans aucune responsabilité. Il reste actuellement 19 ans et plus sur le bail actuel et il reste six options de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, qui se poursuivent pour chaque option, pour aider à se protéger contre l'inflation.
Ce USA 2 GO est très visible car il est stratégiquement positionné à Stockbridge, au Michigan. Stockbridge est village dans le comté d'Ingham. Il est situé dans le canton de Stockbridge, à environ 36 milles au sud-est du centre-ville de Lansing et à 30 milles au nord-ouest d'Ann Arbor. Lansing est la capitale de l'État américain du Michigan. Elle se trouve principalement dans le comté d'Ingham, bien que certaines parties de la ville s'étendent à l'ouest jusqu'au comté d'Eaton et au nord dans le comté de Clinton. Le recensement de 2020 a placé la population de la ville à 112 644 habitants, ce qui en fait la sixième plus grande ville du Michigan. La population de sa région statistique métropolitaine (ASM) était de 541 297 habitants au recensement de 2020, la troisième plus grande de l'État après la métropole de Detroit et de Grand Rapids. La région métropolitaine de Lansing, communément appelée « Mid-Michigan », est un important centre de fonctions éducatives, culturelles, gouvernementales, commerciales et industrielles. La ville voisine d'East Lansing abrite la Michigan State University, une université de recherche publique comptant plus de 50 000 inscrits. Ann Arbor est le siège du gouvernement du comté de Washtenaw. Le recensement de 2020 a enregistré une population de 123 851 habitants, ce qui en fait la cinquième plus grande ville du Michigan. Ann Arbor abrite l'Université du Michigan. L'université façonne considérablement l'économie d'Ann Arbor puisqu'elle emploie environ 30 000 travailleurs, dont environ 12 000 dans son centre médical. L'économie de la ville est également axée sur la haute technologie, plusieurs entreprises étant attirées dans la région par l'infrastructure de recherche et développement de l'université.
Les magasins USA 2 GO Quick offrent un service rapide et convivial à nos consommateurs occupés. Nos clients reconnaissent USA 2 GO Quick Stores pour leur propreté, une grande variété de produits de marque nationale et une grande sélection de boissons alcoolisées au prix minimum de l'État. Nous proposons plus de 100 vins de spécialité du monde entier et une fantastique sélection de bières artisanales du Michigan et de partout au pays.