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390 W Salem Ave 9 712 pi² Bureau Immeuble Winston-Salem, NC 27101 4 743 317 $ CAD (488,40 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Caroline du Nord Winston-Salem 390 W Salem Ave, Winston-Salem, NC 27101

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great Location
  • 100% leased to a strong-credit medical tenant
  • First-year NOI of $206,551 provides stabilized income
  • Ample Parking Available
  • Parent company Novant Health rated AA- by S&P Global
  • Located in Winston-Salem, Novant Health’s headquarters city

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• 100% Leased Medical Office Building
• Strong credit tenant
• Tenant’s Parent Company (Novant Health, Inc.) has a AA-Credit rating with S&P Global
• Located in Winston-Salem, NC, headquarters of Novant Health, Inc.
• Stabilized NOI for Year ending March 31, 2026 of $205,564
• Less than 4 miles to Novant Health Forsyth Medical Center

PIÈCES JOINTES

390 W Salem OM 10.31.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 712 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Prix
4 743 317 $ CAD
Prix par pi²
488,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
284 715 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 712 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
PB-S
Stationnement
20 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 6835-20-7749 Évaluation des bâtiments 2 758 248 $ CAD
Évaluation du terrain 228 251 $ CAD Évaluation totale 2 986 499 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6835-20-7749
Évaluation du terrain
228 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 758 248 $ CAD
Évaluation totale
2 986 499 $ CAD
(704) 442-0222

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CONTACT

  • ID d’inscription: 35507320

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 390 W Salem Ave, Winston-Salem, NC 27101

Le South Marshall Bureau Propriété à 390 W Salem Ave, Winston-Salem, NC 27101, est actuellement disponible. Contacter Flagship Healthcare Properties pour plus de renseignements.

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