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The Park at Forest Hill Apartments 3900 Forest Hill Ave 81 Unité Immeuble d’appartements À vendre Richmond, VA 23225
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Faits saillants de l'investissement
- HIGHLY SOUGHT AFTER LOCATION
- COMPELLING DEBT ASSUMPTION OPPORTUNITY
- GROW NOI WITH ANCILLARY INCOME
- GROWING DEMAND & LIMITED SUPPLY
- EXTENSIVE UPGRADES
- ADD VALUE WITH IN-UNIT WASHER/DRYERS & REDUCE PERSONNEL OVERHEAD
Résumé de l'annonce
The Park at Forest Hill is an 81-unit garden-style apartment community located in Richmond, Virginia’s desirable Forest Hill neighborhood, offering a stabilized investment with upside supported by strong occupancy and below-market in-place rents.
The property benefits from durable construction, efficient unit layouts, and proximity to neighborhood retail, parks, and major employment corridors, driving consistent renter demand in a supply- constrained submarket. Current ownership has invested more than half a million dollars in interior and exterior upgrades, but there are many value-add levers left to pull.
Future ownership can enhance revenue through operational improvements such as utility bill-back implementation, ancillary income programs, and conversion of non-revenue space to rentable units, all without heavy renovation risk.
Combined with favorable assumable financing and demonstrated rent growth within the immediate competitive set, The Park at Forest Hill presents a compelling opportunity to acquire a well-located Richmond asset with durable cash flow and clear pathways to NOI expansion.
*Contact agents for pricing
The property benefits from durable construction, efficient unit layouts, and proximity to neighborhood retail, parks, and major employment corridors, driving consistent renter demand in a supply- constrained submarket. Current ownership has invested more than half a million dollars in interior and exterior upgrades, but there are many value-add levers left to pull.
Future ownership can enhance revenue through operational improvements such as utility bill-back implementation, ancillary income programs, and conversion of non-revenue space to rentable units, all without heavy renovation risk.
Combined with favorable assumable financing and demonstrated rent growth within the immediate competitive set, The Park at Forest Hill presents a compelling opportunity to acquire a well-located Richmond asset with durable cash flow and clear pathways to NOI expansion.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,49 AC |
| Nombre d’unités | 81 | Taille du bâtiment | 55 452 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 94% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1978 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-53 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 81 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,49 AC |
| Taille du bâtiment | 55 452 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1978 |
| Zonage | R-53 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Walk-in
- Terrasse
- Patio
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Services en ligne
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 69 | - | 633 |
| 2+1 | 12 | - | 936 - 1 026 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | S000-2155-023 | Évaluation des bâtiments | 7 383 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 095 496 $ CAD | Évaluation totale | 8 479 139 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
S000-2155-023
Évaluation du terrain
1 095 496 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 383 643 $ CAD
Évaluation totale
8 479 139 $ CAD
1 de 68
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Park at Forest Hill Apartments | 3900 Forest Hill Ave
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