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3900 Great Plains Dr S 122 705 pi² Bureau Immeuble Fargo, ND 58104 31 210 959 $ CAD (254,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prestigious two-story Class A office building featuring premium architectural design and contemporary interiors.
- Prime visibility with direct access to I-29 via 52nd Avenue and close proximity to major commercial districts in Fargo.
- Flexible structure and open layouts suitable for a variety of corporate configurations and operational needs.
- Expansive 122,705 SF floor plan with efficient layouts to accommodate corporate headquarters, regional offices, or high-growth businesses.
- High-end finishes complemented by state-of-the-art infrastructure and abundant natural light through large window lines.
- Surrounded by prominent businesses such as Microsoft, Aldevron, PAM Health, Shotwell Floral, and others in a thriving commercial hub.
Résumé de l'annonce
The Horizon Office Building presents an exceptional opportunity to acquire a premier Class A office asset in the growing Fargo market. Strategically located at 3900 Great Plains Drive S, this 122,705 SF building rests on a sizeable 8.92-acre parcel, offering a prime investment for corporations or investors seeking long-term value and stability. Built in 1997, the property combines timeless architectural design with modernized infrastructure, delivering operational efficiency and enduring appeal.
Positioned with direct access to Interstate I-29 and 52nd Avenue, this property ensures outstanding regional connectivity and visibility. Surrounding amenities include major employers such as Microsoft and Aldevron, enhancing the business environment for corporate occupancy. The expansive floor plan supports large-scale operations and can be adapted for multiple uses, from regional headquarters to technology or healthcare firms, ensuring versatile tenant demand.
Positioned with direct access to Interstate I-29 and 52nd Avenue, this property ensures outstanding regional connectivity and visibility. Surrounding amenities include major employers such as Microsoft and Aldevron, enhancing the business environment for corporate occupancy. The expansive floor plan supports large-scale operations and can be adapted for multiple uses, from regional headquarters to technology or healthcare firms, ensuring versatile tenant demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
122 705 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
31 210 959 $ CAD
Prix par pi²
254,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
61 353 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
8,92 AC
Zonage
GO - General Office
Stationnement
566 places (4,61 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Superbe immeuble de bureaux de classe A à louer! Voici une occasion unique d’élever la présence de votre entreprise à Fargo. Le 3900 Great Plains Drive offre l’espace, le prestige et la fonctionnalité nécessaires pour prospérer dans le paysage concurrentiel d’aujourd’hui.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 122 705 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 122 705 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 122 705 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Superbe immeuble de bureaux de classe A à louer! Voici une occasion unique d’élever la présence de votre entreprise à Fargo. Le 3900 Great Plains Drive offre l’espace, le prestige et la fonctionnalité nécessaires pour prospérer dans le paysage concurrentiel d’aujourd’hui.
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-5010-00201-000 | Évaluation des bâtiments | 11 664 032 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 928 695 $ CAD | Évaluation totale | 13 592 727 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-5010-00201-000
Évaluation du terrain
1 928 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 664 032 $ CAD
Évaluation totale
13 592 727 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3900 Great Plains Dr S
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