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Town Fair 3900 Legacy Park Blvd 1 250–3 750 pi² d'espace disponible • Kennesaw, GA 30144
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FAITS SAILLANTS
- Propriété unique, données démographiques exceptionnelles, soutien local et occasions d'image de marque
- Propriété mitoyenne, de sorte que chaque suite dispose d'un accès au rez-de-chaussée et d'un stationnement
- Excellent commerce de détail, bureau ou possibilité médicale dans ce centre agréable
- Joignez-vous à cette magnifique propriété avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel aujourd'hui !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-300 | 1 250 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 34 473 $ CAD/an 2 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-400 | 1 250 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 34 473 $ CAD/an 2 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-200 | 1 250 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 43 092 $ CAD/an 3 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3900 Legacy Park Blvd - 1er étage - ste B-300
former General Contracting Office with modern finishes & buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
3900 Legacy Park Blvd - 1er étage - ste B-400
currently a Wedding Gown Care business, available for lease starting 3/1/2026!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
3900 Legacy Park Blvd - 1er étage - ste E-200
former Nina's Pizza Kitchen, a café with simple drive thru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Former Pizza Kitchen
- Has a Drive Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Allstate
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate | Finance et assurances | 1 | - |
| Family Chiropractic Wellness Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 21 502 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 13,15 AC |
| Stationnement | 245 places | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 12 |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Max. contigu | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 245 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 21 502 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,15 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Town Fair est composée de cinq immeubles multi-locataires totalisant environ 22 000 pi2 à Kennesaw, en Géorgie. Cette propriété se trouve de l'autre côté de la rue de l'entrée de la communauté planifiée du parc Legacy et est en terrasse sur trois niveaux donnant sur le lac Teem. Town Fair dispose également d'un total de 105 places de stationnement. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des magasins de détail traditionnels et des restaurants aux bureaux, en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des modalités flexibles. Woodcrest est aussi suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires du crédit national. En tant qu'entreprise familiale ayant plus de 40 ans dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus achalandés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les collectivités rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon endroit pour votre entreprise, car nous avons généralement de multiples occasions de vente au détail dans les environs immédiats !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Town Fair | 3900 Legacy Park Blvd
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