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3900 N Beach St 6 241 pi² Industriel Immeuble Haltom City, TX 76137 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrial Land (M-1 District)
- Income Producing
- Infill
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bradford, serving as exclusive advisor, is pleased to offer to developers and/or owner-users a rare, infill industrial zoned site positioned 7-miles from downtown Fort Worth, at 3900 N Beach Street (the “Property”). Consisting of a 6,241 SF truck terminal on 5.50 acres the Property is leased to month-to-month tenants for storage of trucks, trailers, and equipment.
Strategically located east of Fort Worth, the property enjoys close proximity to major transportation routes such as Interstates 820, 30, and 35W. Potential buyers are presented with an opportunity to acquire an infill site with existing rental income and M-1 zoning for industrial purposes, amidst a backdrop of new industrial and commercial developments in the vicinity.
Given the robust industrial market in the DFW area, the property’s features make it an ideal candidate for industrial/flex development, with anticipated future building square footage up to 95,000 square feet at 40% land-to-building ratio. This versatility in size caters to a diverse tenant pool seeking space in a well-connected infill location.
• ± 5.50 Acres
• Trailer Positions: 60
• Truck & Trailer Positions: 84
• ± 6,241 SF (Shell Condition)
• Nine (9) Dock Doors (10’ x 8’)
• Two (2) Grade-Level Doors (14’ x 14’)
• 5” – 7” flex-base
• Fenced with automatic gate
• M-1 Zoning – Industrial District
• Located 1.5 miles South of I-820
• Located 2.5 miles North of I-30
Strategically located east of Fort Worth, the property enjoys close proximity to major transportation routes such as Interstates 820, 30, and 35W. Potential buyers are presented with an opportunity to acquire an infill site with existing rental income and M-1 zoning for industrial purposes, amidst a backdrop of new industrial and commercial developments in the vicinity.
Given the robust industrial market in the DFW area, the property’s features make it an ideal candidate for industrial/flex development, with anticipated future building square footage up to 95,000 square feet at 40% land-to-building ratio. This versatility in size caters to a diverse tenant pool seeking space in a well-connected infill location.
• ± 5.50 Acres
• Trailer Positions: 60
• Truck & Trailer Positions: 84
• ± 6,241 SF (Shell Condition)
• Nine (9) Dock Doors (10’ x 8’)
• Two (2) Grade-Level Doors (14’ x 14’)
• 5” – 7” flex-base
• Fenced with automatic gate
• M-1 Zoning – Industrial District
• Located 1.5 miles South of I-820
• Located 2.5 miles North of I-30
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 5,50 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Aire du bâtiment louable | 6 241 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M-1 - District industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 241 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 - District industriel |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Huey Trucking
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Huey Trucking | Transport et entreposage | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04466918 | Évaluation des bâtiments | 271 877 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 633 $ CAD | Évaluation totale | 436 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04466918
Évaluation du terrain
164 633 $ CAD
Évaluation des bâtiments
271 877 $ CAD
Évaluation totale
436 510 $ CAD
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3900 N Beach St
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