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3900 N Mississippi Ave 19 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97227 14 048 562 $ CAD (705,96 $ CAD/pi²) 6,39% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Biens loués nets avec locataires diversifiés
- Plafond Proforma de 5,80 % sur un montant Proforma NOI de 632 000$
- Moyenne élevée du nombre d'années de bail restantes (4 années et 2 mois)
- Situé dans un quartier commerçant Premier Portland
- Locataires solides avec cinq (5) renouvellements de baux récents
- ±6 200 véhicules quotidiens moyens +circulation piétonnière abondante
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Chateau Mississippi représente une occasion d'acquérir le principal actif de vente au détail dans le très convoité district du Mississippi, sur le côté est de Portland.
Situé au centre de ce quartier commerçant animé, le Château Mississippi comprend 19 900 NRSF disparus pour 12 locataires. Les caractéristiques uniques de la propriété comprennent une place festive, qui peut accueillir des repas en plein air saisonniers, et des balcons du deuxième étage donnant sur le paysage de la rue.
L'emplacement central irremplaçable et les caractéristiques distinctives font de cet actif le premier choix pour les locataires qui cherchent à s'établir sur l'avenue Mississippi. Chateau Mississippi offre aux investisseurs un actif à locataires multiples et net loué avec une base de locataires diversifiée dans un emplacement de premier plan offrant un revenu de placement stable et à long terme.
Situé au centre de ce quartier commerçant animé, le Château Mississippi comprend 19 900 NRSF disparus pour 12 locataires. Les caractéristiques uniques de la propriété comprennent une place festive, qui peut accueillir des repas en plein air saisonniers, et des balcons du deuxième étage donnant sur le paysage de la rue.
L'emplacement central irremplaçable et les caractéristiques distinctives font de cet actif le premier choix pour les locataires qui cherchent à s'établir sur l'avenue Mississippi. Chateau Mississippi offre aux investisseurs un actif à locataires multiples et net loué avec une base de locataires diversifiée dans un emplacement de premier plan offrant un revenu de placement stable et à long terme.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
19 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
14 048 562 $ CAD
Prix par pi²
705,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,39%
Revenu net d’exploitation
897 758 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
EXD - Emploi central - Superposition de conception
Façade
COMMODITÉS
- Banque
- Cour
- Mezzanine
- Restaurant
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R223687 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 154 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R223687
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 154 153 $ CAD
1 de 32
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
3900 N Mississippi Ave
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