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Northridge Plaza 3900 N Rancho Dr 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89130
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Faits saillants
- Excellente visibilité
- Façade sur le Rancho
- Motiver le locateur
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Ratio de stationnement de 5 pour 1000
- Indemnité d'TI disponible pour un locataire de crédit admissible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 3-10 ans | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 37 576 $ CAD/an 3 131 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3900 N Rancho Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- N W Chiropractic Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cosmopro | - | - | - |
| Lockmaster Se | - | - | - |
| N W Chiropractic Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Zone Salon | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 200’ le N Rancho |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Stationnement | 64 places | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le N Rancho |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Cette propriété de 9000 pieds carrés offre une excellente visibilité sur la promenade Rancho dans le magnifique Nord-Ouest ! La région a récemment été revitalisée avec la construction par Beazer Homes de Rancho Crossing avec environ 170 belles maisons neuves juste au nord de Northridge Plaza et la région a également été améliorée avec de nouveaux magasins et restaurants. Le centre est bien entretenu, récemment peint, dispose d'un grand stationnement et d'une solide base de locataires avec des entreprises nationales et locales. Le locateur est motivé et serait intéressé par une salle de banquet, un atelier de fumée, un magasin d'alcool, un salon de manucure, un salon de coiffure, et fournirait des TI pour un locataire à crédit.
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Northridge Plaza | 3900 N Rancho Dr
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