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3900 Peninsula Pt - Sanford Boat Works & Marina Lot • Terrain commercial • 33 Acres • 9 432 645 $ CAD • Sanford, FL 32771
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Faits saillants de l'investissement
- 152-slip full-service marina with owned bottom lands and no submerged land lease
- Family-owned since 1924, offered fee simple with direct navigable access to the St. Johns River and Lake Monroe
- Diverse marina infrastructure including fuel dock, travel lift, service operations, dry storage, and approximately 6,282 SF of supporting improvements
Résumé de l'annonce
The property consists of approximately 33± total acres across multiple parcels. The site includes an operating full-service marina, income-producing improvements, and surplus upland acreage.
The marina includes a total of 152 slips, consisting of 120 wet slips and 32 dry slips. Of the wet slips, 80 are covered and 40 are uncovered. The marina basin is protected and benefits from owned bottom lands, with no submerged land lease in place.
Existing marina infrastructure includes a fuel dock, boat ramp, travel lift, maintenance and service areas, and supporting marina improvements. The property supports wet slip rentals, dry storage, fuel sales, service and labor operations, land and boat storage, and ancillary marina-related uses.
The site includes multiple income-producing structures totaling approximately 6,282 square feet of enclosed building area. Improvements include a 3,210 square foot clubhouse, a 2,148 square foot office/warehouse building, and a 924 square foot restaurant building. The buildings are generally single-story structures supporting marina and ancillary operations.
The property includes land designated for marina use, residential use, commercial use, and surplus acreage. Zoning varies by parcel and includes Agriculture (A-1), Single Family Residential (R-1A), and Commercial (C-2 / C-3) classifications. Zoning and land use designations vary across the site.
In addition to the operating marina acreage, the property includes surplus uplands, including an adjacent approximately 8± acre parcel and additional vacant land. The surplus land is included in the offering and is part of the overall site acreage.
The marina has historically served recreational boaters and the local community and has operated continuously for nearly a century. The property is located within the City of Sanford, Seminole County, Florida, and is positioned within proximity to State Road 46, U.S. Highway 17-92, and Interstate 4. The site is located less than one mile from historic downtown Sanford and is approximately five minutes from Orlando Sanford International Airport.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 432 645 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 33,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Prix | 9 432 645 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 33,00 AC |
| Zonage | C - Commerciale |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 9 432 645 $ CAD | Taille du lot | 33,00 AC |
| Prix par AC | 285 837,74 $ CAD |
| Prix | 9 432 645 $ CAD |
| Prix par AC | 285 837,74 $ CAD |
| Taille du lot | 33,00 AC |
33± acre waterfront site across multiple parcels featuring an operating marina with owned bottom lands, income-producing improvements, and surplus uplands offering future expansion or redevelopment potential.
Description
La propriété s'étend sur environ 33± acres réparties sur plusieurs parcelles et comprend une marina en service offrant des services complets, des améliorations génératrices de revenus et des terres excédentaires en hauteur. La marina dispose de 152 emplacements au total, dont 120 emplacements humides et 32 emplacements secs, avec 80 emplacements humides couverts et 40 non couverts. Le bassin de la marina est protégé et bénéficie de terres sous-marines appartenant, sans bail de terrain submergé en place. L'infrastructure existante de la marina comprend un quai de ravitaillement, une rampe de mise à l'eau, un élévateur de voyage, des zones de maintenance et de service, ainsi que des installations de soutien à la marina. La marina propose la location d'emplacements humides, le stockage à sec, la vente de carburant, les opérations de service et de main-d'œuvre, le stockage de terres et de bateaux, et des utilisations annexes liées à la marina. Le site comprend plusieurs structures génératrices de revenus totalisant environ 6 282 pieds carrés de surface de bâtiment fermée. Les améliorations comprennent un club-house de 3 210 pieds carrés, un bâtiment bureau/entrepôt de 2 148 pieds carrés, et un bâtiment de restaurant de 924 pieds carrés. Les bâtiments sont généralement des structures à un étage qui soutiennent les opérations de la marina et les utilisations connexes. Le zonage varie selon la parcelle et inclut les classifications Agriculture (A-1), Résidentiel unifamilial (R-1A), et Commercial (C-2 / C-3). La propriété comprend des terres de marina en exploitation ainsi que des terres excédentaires en hauteur, y compris une parcelle adjacente d'environ 8± acres et des terrains vacants supplémentaires faisant partie du site global. La propriété est située dans la ville de Sanford, comté de Seminole, en Floride, et bénéficie de la proximité de la route d'État 46, de l'autoroute américaine 17-92, et de l'Interstate 4. Le site est situé à moins d'un mile du centre-ville historique de Sanford et à environ cinq minutes de l'aéroport international d'Orlando Sanford.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 569 508 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 006 591 $ CAD | Évaluation totale | 2 576 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3900 Peninsula Pt - Sanford Boat Works & Marina
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