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Neshaminy Mall 3900 Rockhill Blvd 26 000–52 358 pi² d'espace disponible • Industriel • Bensalem, PA 19020
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Faits saillants
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Philadelphie, à l'une des intersections les plus fréquentées de la PA Turnpike
- le nombre de véhicules par jour est de 76 000 voitures
- La ligne de chemin de fer de marchandises de la subdivision Trenton de CSX Transportation traverse la partie nord du canton
- Accessible facilement grâce à l'autoroute I-95, à l'autoroute à péage de Pennsylvanie (I-276) et à la route 1 de PA
- Elle est desservie par deux lignes de chemin de fer régional Septa
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 26 000 à 52 358 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
100 Neshaminy Mall - 1er étage
Lower level warehouse space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 52 358 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 26 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 286 954 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie totale du terrain | 128,58 AC |
| Stationnement | 7734 places | Année de construction | 1968 |
| Magasins | 120 | Rues transversales | US Rte 1 & Bristol Rd |
| Superficie totale disponible | 52 358 pi² |
| Min. divisible | 26 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 7734 places |
| Magasins | 120 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 1 286 954 pi² |
| Superficie totale du terrain | 128,58 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | US Rte 1 & Bristol Rd |
Caractéristiques et commodités
- Aire de restauration
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Neshaminy Mall | 3900 Rockhill Blvd
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