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Take 5 Oil Change 3900 Southern Blvd SE 1 315 pi² Commerce de détail Immeuble Rio Rancho, NM 87124 1 873 966 $ CAD (1 425,07 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining | Options To Extend |Scheduled Rental Increases
- Adjacent To Walmart (42,000+ SF) | Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant has approximately 13+ years remaining with 5 (5-year) opions to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 10% rental increase in year 11, and 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The lease features a 10% rental increase in year 11, and 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 315 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 873 966 $ CAD
Prix par pi²
1 425,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
121 808 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,11 AC
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Take 5 Oil Change | 3900 Southern Blvd SE
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