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Pine Belt Plaza 3900 Two Notch Rd 1 200–5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29204
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Faits saillants
- Situé dans un quartier résidentiel mature en face de l'école intermédiaire WG Sanders.
- Located three miles from Downtown Columbia in a mature residential area.
- High traffic counts with 22,000 VPD on Two Notch Road and 20,600 VPD on Highway 16.
- Ancre de supermarché Food Lion haute performance, CVS et Family Dollar.
- Surrounded by national retailers including CVS, Subway, McDonald’s, and Burger King.
- Strong demographics with over 165,000 residents within a five-mile radius.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3902-3912 Two Notch Rd - 1er étage - ste 14
3902-3912 Two Notch Rd - 1er étage - ste 7
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Pine Belt Plaza
- CVS/pharmacy
- Family Dollar
- Food Lion
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Façade | Pine Belt Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 94 172 pi² |
| Stationnement | 410 places | Superficie totale du terrain | 14,30 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 410 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Pine Belt Rd |
| Superficie commerciale brute | 94 172 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,30 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Accès signalisé à la route 1 des États-Unis, à seulement 3,5 milles du centre-ville de Columbia, et accessible à partir de deux points sur le chemin Pine Belt et le chemin Two Notch (US Highway 1). *Pour de plus amples renseignements, visitez : https://www.waterstonepg.com/portfolio/south-carolina/pine-belt-plaza
- Enseigne sur pylône
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Pine Belt Plaza | 3900 Two Notch Rd
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