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3900 W Ponderosa Way
Las Vegas, NV 89118
3900 W Ponderosa Way · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- LOADING: Four (4) grade-level doors; three (3) 12'x14' and one (1) 10'x10'
- HVAC: Nine (9) rooftop units serving the majority of the building
- BUILDING: ± 17'4" clear height without drop ceilings, concrete block construction, 50'x20' column spacing
- POWER: 600A 277/480V and 200A 120/208V three-phase service
- ACCESS: ± 5 minutes to I-15 & I-215, ± 3 to Allegiant Stadium, ± 9 to Harry Reid International
- LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/3900-ponderosa-way-las-vegas/
Résumé de l'annonce
LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/3900-ponderosa-way-las-vegas/
3900 Ponderosa Way is a ± 20,271 square foot freestanding industrial building situated on a 0.95-acre lot within Stadium Industrial Park, a nine (9) building complex with ± 600 feet of frontage along S. Valley View Blvd and ± 630 feet of frontage along W. Oquendo Rd. The building features a ± 17'4" clear height without drop ceilings, four (4) grade-level doors, full fire sprinkler coverage, HVAC cooling via nine (9) rooftop units serving the majority of the building, and 31 on-site parking spaces. Zoned Industrial Light (IL), the Property is available for sale or lease, and is well-suited for a variety of industrial users. Strategically positioned in Southwest Las Vegas, the Property is just ± 1.3 miles from the I-15 & I-215 interchange, ensuring seamless distribution throughout the Las Vegas Valley and beyond. Its proximity to Allegiant Stadium (± 1 mile) places the facility at the heart of one of Las Vegas's most dynamic growth corridors.
LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/3900-ponderosa-way-las-vegas/
3900 Ponderosa Way is a ± 20,271 square foot freestanding industrial building situated on a 0.95-acre lot within Stadium Industrial Park, a nine (9) building complex with ± 600 feet of frontage along S. Valley View Blvd and ± 630 feet of frontage along W. Oquendo Rd. The building features a ± 17'4" clear height without drop ceilings, four (4) grade-level doors, full fire sprinkler coverage, HVAC cooling via nine (9) rooftop units serving the majority of the building, and 31 on-site parking spaces. Zoned Industrial Light (IL), the Property is available for sale or lease, and is well-suited for a variety of industrial users. Strategically positioned in Southwest Las Vegas, the Property is just ± 1.3 miles from the I-15 & I-215 interchange, ensuring seamless distribution throughout the Las Vegas Valley and beyond. Its proximity to Allegiant Stadium (± 1 mile) places the facility at the heart of one of Las Vegas's most dynamic growth corridors.
LINK TO OM: https://logiccre.com/1031_properties/3900-ponderosa-way-las-vegas/
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 17’4” |
| Taille du lot | 0,95 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 20 271 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | IL | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 271 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’4” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IL |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-31-614-008 | Évaluation des bâtiments | 151 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 284 $ CAD | Évaluation totale | 455 881 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-31-614-008
Évaluation du terrain
304 284 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 596 $ CAD
Évaluation totale
455 881 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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