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Parkview East 3901-3937 Spencer Hwy 1 500–9 738 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77504
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Faits saillants
- High-Performing Anchors: Jason’s Deli & Shipley Donuts – Top sales locations in the region
- Versatile Leasing Options: Ideal for retail, medical, or office use
- Unmatched Visibility: 480 feet of frontage on Spencer Hwy, 3 curb cuts.
- Massive Traffic Exposure: Over 50,000 VPD on Spencer Hwy
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 7 500 pi² | 3-10 ans | 33,65 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 252 347 $ CAD/an 21 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 238 pi² | 3-10 ans | 28,04 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 62 750 $ CAD/an 5 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3901-3931 Spencer Hwy - 1er étage
Prime Leasing Opportunity at Parkview East Shopping Center! This modern retail and office space is now available for lease in a high-traffic location. Recently renovated in 2022 with a fresh, contemporary color scheme, the center is home to top-performing retailers like Jason’s Deli and Shipley Donuts, ensuring strong customer engagement. With 480 feet of frontage on Spencer Highway, over 50,000 vehicles per day (VPD), and three convenient access points, this property offers exceptional visibility and accessibility. Surrounded by major brands like Wendy’s, Denny’s, Chipotle, and Fitness Connection, this space is ideal for retail, medical, or office use. Don't miss this opportunity — secure your lease today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Junior Box Space
3901-3931 Spencer Hwy - 1er étage
Prime Leasing Opportunity at Parkview East Shopping Center! This modern retail and office space is now available for lease in a high-traffic location. Recently renovated in 2022 with a fresh, contemporary color scheme, the center is home to top-performing retailers like Jason’s Deli and Shipley Donuts, ensuring strong customer engagement. With 480 feet of frontage on Spencer Highway, over 50,000 vehicles per day (VPD), and three convenient access points, this property offers exceptional visibility and accessibility. Surrounded by major brands like Wendy’s, Denny’s, Chipotle, and Fitness Connection, this space is ideal for retail, medical, or office use. Don't miss this opportunity — secure your lease today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Second generation restaurant endcap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Zara Spaces
Parkview East | 3901-3937 Spencer Hwy
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