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3901 Arizona 260 - RV Park - High View at Boulder Creek Lot • Terrain commercial • 36,01 Acres • 8 032 478 $ CAD • Camp Verde, AZ 86322

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Parcel 40315003V is a 36.01-acre parcel located at the southwest corner of Highway 260 and Altman Parkway in Camp Verde, Arizona. It is within the High View at Boulder Creek development and is planned for a 260-space RV Resort with resort-like amenities. The property is zoned C-3 with a PAD Overlay, allowing for a wide range of residential and commercial uses. It is also located within a tax-advantaged Opportunity Zone. All plans (civil and architectural) have been turned in to the City/County and final building permit approvals are anticipated by 5/1/25.
Two points of access from Highway 260, one of which is an existing roundabout, provide project highway access. Utility services are available, including electricity from Arizona
Public Service (APS), telephone from CenturyLink or other providers, and water from Camp Verde Water & Well Water. A commercial septic system will be required for sewer services, although the developer proposes to stub sewer lines in preparation for the Camp Verde Sanitary District’s planned line extension.
Completed and stabilized, the property will be valued at $25,500,000. The price for this parcel is $5,800,000.

RV Park - High View at Boulder Creek

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 032 478 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte En attente de développement Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	36,01 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2, C-3, & M-1 with PAD - Aménagement commercial, à usage mixte et de zones planifiées

Prix	8 032 478 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte En attente de développement Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles
Taille totale du lot	36,01 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2, C-3, & M-1 with PAD - Aménagement commercial, à usage mixte et de zones planifiées

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 032 478 $ CAD	Taille du lot	36,01 AC
Prix par AC	223 062,43 $ CAD

Prix	8 032 478 $ CAD
Prix par AC	223 062,43 $ CAD
Taille du lot	36,01 AC

DESCRIPTION

Ce terrain à vendre à Camp Verde, en Arizona, situé dans le développement High View at Boulder Creek, représente une opportunité unique dans une Zone d’Opportunité et pourrait répondre aux critères d’un projet admissible aux crédits d’impôt pour logements à faible revenu (LIHTC). La propriété offre une superficie importante allant de 9,68 à 145,905 acres et bénéficie d’un zonage PAD (Planned Area Development), permettant une variété d’usages tels que résidentiel, commercial et emploi. Avec une façade sur l’autoroute 260 et une localisation à seulement trois miles au nord de l’Interstate 17, elle offre une excellente accessibilité et un volume de trafic élevé.

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AÉRIEN
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3901 Arizona 260, Camp Verde, AZ - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	403-15-003V	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	2 502 195 $ CAD	Évaluation totale	2 502 195 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

403-15-003V

Évaluation du terrain

2 502 195 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

2 502 195 $ CAD

(928) 440-5450

CONTACTS

Kevin Call
Robert Gerlak
Becki Whitehead
Kelly and Call Commercial

ID d’inscription: 36028200
Date de mise sur le marché: 2025-05-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 3901 Arizona 260, Camp Verde, AZ 86322

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