3901 E End Blvd S | Marshall, TX 75672
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- Équipe LoopNet
3901 E End Blvd S
Marshall, TX 75672
CALIBER COLLISION W/ ENTERPRISE CAR RENTAL · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease Featuring a 10% Rental Increase in 2029 and at Each Option. This Location Features an Enterprise Car Rental.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Near Interstate 20 - a Critical East-West Corridor, further enhances the Site’s Accessibility, linking Marshall to Cities like Dallas and Shreveport.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
- Across from Ford and in Close Proximity to Numerous other Auto Dealerships and Auto Service Centers including Chrysler, Dodge, Ram, Jeep, Toyota, etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 365 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,69 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000033167 | Évaluation des bâtiments | 2 878 430 $ |
| Évaluation du terrain | 1 228 864 $ | Évaluation totale | 4 107 294 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000033167
Évaluation du terrain
1 228 864 $
Évaluation des bâtiments
2 878 430 $
Évaluation totale
4 107 294 $
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