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The Shoppes at Due West Pavilion 3901 Mary Eliza Trace 4 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Marietta, GA 30064
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Faits saillants
- Ce centre se vante d'une forte combinaison de locataires de services, de commerces de détail et de restaurants.
- Le site est situé à une intersection signalisée avec plusieurs points d'entrée et de sortie sur Mary Eliza Trace et Kennesaw Dure West Rd.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3960 Mary Eliza Trace NW - 1er étage - ste 400
The Shoppes at Due West Pavilion is an unanchored neighborhood center located at the corner of Acworth Due West Rd. and Kennesaw Due West Rd. This center boasts a strong mix of service, retail and restaurant tenants.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barnes and Nobles
- Détaillant
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- CVS
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnes and Nobles | Détaillant | - | - |
| CVS | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 18 577 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 18 577 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
The Shoppes at Due West Pavilion est un centre de quartier sans ancrage situé à l'angle des chemins Acworth Due West et Kennesaw Due West. Le site est situé à une intersection signalisée avec plusieurs points d'entrée et de sortie sur Mary Eliza Trace et Kennesaw Due West Rd. Ce centre offre une forte combinaison de locataires de services, de commerces de détail et de restaurants. Avec une grande exposition à plus de 18 000 véhicules par jour, c'est un endroit idéal pour tout détaillant. Espace de vente au détail disponible | 4 200 SF
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Présenté par
The Shoppes at Due West Pavilion | 3901 Mary Eliza Trace
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