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3901 N Fairfax Dr 3 043–154 781 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22203
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FAITS SAILLANTS
- L'édifice comprendra un espace de conférence adjacent à la terrasse sur le toit, qui offre un espace de réunion et d'événement flexible.
- Le 3901 Fairfax Drive est entouré de la plus forte concentration de scientifiques et de technologues au pays par mille carré.
- Les installations comprennent un centre de conditionnement physique ultramoderne, un studio pour les petites classes, un rangement sécurisé pour vélos et des vestiaires inspirés du spa.
- La propriété est entourée de plus de 100 détaillants, de restaurants de boutiques et de divertissements.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Private balcony facing Fairfax Drive. Floor-to-ceiling glass. Unobstructed views.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Balcon
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Balbalcon privé
Brand new spec suites delivering in Q1 2026. Each suite features a welcoming reception area, perimeter offices with excellent natural light, a spacious open work area, and a gourmet kitchen with premium finishes—thoughtfully designed to support productivity and elevate the workplace experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Brand new spec suites delivering in Q1 2026. Each suite features a welcoming reception area, perimeter offices with excellent natural light, a spacious open work area, and a gourmet kitchen with premium finishes—thoughtfully designed to support productivity and elevate the workplace experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Brand new spec suites delivering in Q1 2026 . Each suite features a welcoming reception area, perimeter offices with excellent natural light, a spacious open work area, and a gourmet kitchen with premium finishes—thoughtfully designed to support productivity and elevate the workplace experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Brand new spec suites delivering in Q1 2026. Each suite features a welcoming reception area, perimeter offices with excellent natural light, a spacious open work area, and a gourmet kitchen with premium finishes—thoughtfully designed to support productivity and elevate the workplace experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Spec suites delivering 1Q 2026. Top of the line finishes throughout. Includes a stunning cafe-style kitchen equipped with premium appliances. Space also includes multiple private huddle rooms to enhance collaboration.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 13 bureaux privés
- 20 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Bail professionnel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
Spec suite delivering in Q1 2026 featuring trophy-level finishes throughout, the space offers a balanced mix of open workspace and private offices, all filled with abundant natural light. The layout includes a welcoming reception area, private huddle room, conference room, and a sleek kitchen outfitted with premium appliances and high-end fixtures.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
Expansive window line overlooking Fairfax Drive
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Last remaining block of space available on floor
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 439 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 439 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 439 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 439 pi² d’espace adjacent.
Spec suite delivering 1Q 2026. Featuring trophy-level finishes throughout. Perfect balance mix of open and offices, all filled with abundant natural light. The layout includes a welcoming reception area, private huddle room, conference room, and a sleek kitchen outfitted with with premium appliances and high-end fixtures.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 439 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 10 000 à 24 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste A | 4 268 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-03-01 |
| 3e étage, ste B | 5 316 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-03-01 |
| 3e étage, ste C | 3 382 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-03-01 |
| 3e étage, ste D | 3 625 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-03-01 |
| 4e étage, ste A | 6 120 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-01-01 |
| 4e étage, ste B | 3 043 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-01-01 |
| 5e étage | 8 249 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 23 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 23 952 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage | 24 036 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage | 24 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 000 à 24 588 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A
| Taille |
| 4 268 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
3e étage, ste B
| Taille |
| 5 316 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
3e étage, ste C
| Taille |
| 3 382 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
3e étage, ste D
| Taille |
| 3 625 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
4e étage, ste A
| Taille |
| 6 120 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage, ste B
| Taille |
| 3 043 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
5e étage
| Taille |
| 8 249 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 23 870 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 23 952 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 24 036 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 24 332 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 10 000 à 24 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Private balcony facing Fairfax Drive. Floor-to-ceiling glass. Unobstructed views.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Balbalcon privé
3e étage, ste A
| Taille | 4 268 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-03-01 |
Brand new spec suites delivering in Q1 2026. Each suite features a welcoming reception area, perimeter offices with excellent natural light, a spacious open work area, and a gourmet kitchen with premium finishes—thoughtfully designed to support productivity and elevate the workplace experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste B
| Taille | 5 316 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-03-01 |
Brand new spec suites delivering in Q1 2026. Each suite features a welcoming reception area, perimeter offices with excellent natural light, a spacious open work area, and a gourmet kitchen with premium finishes—thoughtfully designed to support productivity and elevate the workplace experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste C
| Taille | 3 382 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
Brand new spec suites delivering in Q1 2026 . Each suite features a welcoming reception area, perimeter offices with excellent natural light, a spacious open work area, and a gourmet kitchen with premium finishes—thoughtfully designed to support productivity and elevate the workplace experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste D
| Taille | 3 625 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-03-01 |
Brand new spec suites delivering in Q1 2026. Each suite features a welcoming reception area, perimeter offices with excellent natural light, a spacious open work area, and a gourmet kitchen with premium finishes—thoughtfully designed to support productivity and elevate the workplace experience.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste A
| Taille | 6 120 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-01-01 |
Spec suites delivering 1Q 2026. Top of the line finishes throughout. Includes a stunning cafe-style kitchen equipped with premium appliances. Space also includes multiple private huddle rooms to enhance collaboration.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 13 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Bail professionnel
4e étage, ste B
| Taille | 3 043 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-01-01 |
Spec suite delivering in Q1 2026 featuring trophy-level finishes throughout, the space offers a balanced mix of open workspace and private offices, all filled with abundant natural light. The layout includes a welcoming reception area, private huddle room, conference room, and a sleek kitchen outfitted with premium appliances and high-end fixtures.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 342 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Bail professionnel
5e étage
| Taille | 8 249 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Expansive window line overlooking Fairfax Drive
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 439 pi² d’espace adjacent.
- Last remaining block of space available on floor
6e étage
| Taille | 23 870 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 439 pi² d’espace adjacent.
7e étage
| Taille | 23 952 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 439 pi² d’espace adjacent.
8e étage
| Taille | 24 036 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 439 pi² d’espace adjacent.
9e étage
| Taille | 24 332 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivering 1Q 2026. Featuring trophy-level finishes throughout. Perfect balance mix of open and offices, all filled with abundant natural light. The layout includes a welcoming reception area, private huddle room, conference room, and a sleek kitchen outfitted with with premium appliances and high-end fixtures.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 104 439 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce nouveau trophée a tout pour plaire : offrant 191 000 pieds carrés d'espaces de bureaux haut de gamme, 10 000 pieds carrés de commerces pratiques au rez-de-chaussée, le 3901 Fairfax est le plus récent ajout au paysage dynamique de haute technologie d'Arlington. Certifié LEED, bien certifié en mettant l'accent sur la santé et le bien-être de chaque employé. Système DOAS filtrant 47 % plus d'air frais. Plusieurs terrasses sur quatre niveaux différents. Rendu du Plaza - https://steelblue.media/Skanska/Fairfax/220708_IndividualPanos/p01_PlazaEntry.html Rendu de la terrasse d'agrément- https://steelblue.media/Skanska/Fairfax/220708_IndividualPanos/p06_AmenityTerrace.html Rendu de l'espace de la coque Office - https://steelblue.media/Skanska/Fairfax/220708_IndividualPanos/p07_OfficeCore_shell.html Rendu de l'espace de bureau - https://steelblue.media/Skanska/Fairfax/220708_IndividualPanos/p07_OfficeCore.html
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Entreposage sécurisé
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3901 N Fairfax Dr
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