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Plaza 3901 Orange Ave 6 104 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Pierce, FL 34947 3 489 050 $ CAD (571,60 $ CAD/pi²) 6,96% Taux de capitalisation
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
309 828 $
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50,76 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
309 828 $
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50,76 $
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
66 990 $
|
10,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
242 838 $
|
39,78 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 828 $ |
| Annuel par pi² | 50,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 309 828 $ |
| Annuel par pi² | 50,76 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 990 $ |
| Annuel par pi² | 10,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 242 838 $ |
| Annuel par pi² | 39,78 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 104 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
3 489 050 $ CAD
Prix par pi²
571,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6,96%
Revenu net d’exploitation
242 838 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,57 AC
Zonage
C-G - Commercial général
Stationnement
24 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
318’ sur Orange Avenue
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- B & W Heavy Equipment Inc
- Construction
- -
- -
- -
- -
- Roksolana Productions, LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 45,36 $ CAD
- Brut modifié
- Juin 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| B & W Heavy Equipment Inc | Construction | - | - | - | - | |
| Roksolana Productions, LLC | Arts, divertissement et loisirs | - | 45,36 $ CAD | Brut modifié | Juin 2026 |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Contacts
-
Robin Perez -
Benjamin Kunzle -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Plaza | 3901 Orange Ave
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